一、农村宅基地一般可以卖多少钱
农村宅基地的价格，那可没有一个统一的标准。
它的价值，会受到好多好多因素的影响。
就比如说地理位置，要是在繁华的市区附近，那价格肯定就高；要是在偏远的山区，价格可能就会低一些。
还有面积大小也很重要，面积大的，价格可能就会贵点；面积小的，价格相对就会低一些。
当地的经济发展水平也不能忽视，经济发展好的地方，宅基地的价格往往就会高一些；经济发展一般的地方，价格可能就没那么高。
另外，土地规划用途也会影响价格，要是规划用于商业开发，那价格肯定就比用于普通居住要高很多。
这里得注意，农村宅基地的所有权是属于农村集体的，村民们只有使用权，可不能随意就买卖。
只有在符合法律规定的条件下才行，比如说在本集体经济组织内部的成员之间转让，而且还得经过村集体的同意等一系列程序。
在合法的流转过程中，价格通常是由双方一起商量着确定的。
要是违法买卖宅基地，那可不受法律的保护，还可能会面临法律责任。
所以，可不能随随便便就给农村宅基地定一个固定的价格范围，得综合考虑各种因素。
二、农村宅基地人均面积标准
农村宅基地人均面积的规范标准 对于耕地面积相对较少的平静或者山区县(市)，其人均宅基地面积标准为每处宅基地不超过200平方米;对于耕地资源丰富的平原或山区县(市)，则每户宅基地面积限制在每处不超过233平方米; 然而对于坝上地区，每处宅基地面积则受限于不超过467平方米。
各县级市政府可根据辖区的实际情况灵活调整上述标准，确定更适合本区域的农村宅基地具体面积标准。
《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
三、农村宅基地能不能赠予已经有宅基地住户
农村宅基地的赠予对象能否包括已有宅基地的居民？ 关于农村宅基地使用权能否被赋予或赠送的问题，依现行法规政策规定，农村村民依法享有的宅基地使用权可以进行赠与。
值得注意的是，农村村民作为单一家庭单位，仅能合法持有一处宅基地，若已经出售、租赁或赠与了原有住宅，并再度提出申请时，将会受到禁止性规定的限制。
此外，针对宅基地的性质和用途而言，农民只享有使用而非所有的权限。
因此，无论是出于赠礼还是遗嘱继承的目的，所涉及的对象只能限于宅基地上的房屋本身，而非宅基地的所有权。
根据现行法律制度，农村村民作为家庭单位，可按需分配宅基地，但宅基地面积不宜超出省、自治区、直辖市政府所设定的标准。
对于那些人均土地有限、无法保证每户均拥有一处宅基地的区域，县级以上地方人民政府应在充分尊重村民自由意志的前提下，启动程序，按相关标准确保农村村民的居住权益得以落实。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准； 其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
当我们探讨农村宅基地一般可以卖多少钱时，要知道其价格受多种因素影响。一方面，宅基地所处的地理位置，比如靠近城市或者交通便利地区的宅基地往往价格较高；另一方面，当地的经济发展水平也对价格有很大作用。同时，我们还要关注宅基地买卖相关的其他重要问题，例如宅基地买卖的合法流程是怎样的，如何确保买卖过程中的权益不受侵害等。如果您对农村宅基地买卖价格、合法买卖流程或者权益保障等问题仍有疑问，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律建议。
