一、农村宅基地被他人建房怎么办
农村宅基地被别人建起了房子，这妥妥就是一种侵权行为。
咱得先把相关的证据给收集好，像宅基地的权属证明，还有那建房的各种证据之类的。
要是能通过双方坐下来好好协商把问题解决了，那最好不过，双方达成一致后再签订一份书面协议，把事情给明确下来。
可要是协商不拢，咱就可以向当地的村委会或者乡镇政府去反映情况，让他们帮忙调解和处理这件事儿。
要是调解了半天还是没个结果，那咱就可以去人民法院提起诉讼，要求对方马上停止侵权行为，把建起的房子给拆除掉，把宅基地恢复到原来的样子，同时还要赔偿咱的损失。
在诉讼的过程当中，法院会根据咱提供的证据以及相关的法律法规来判定宅基地到底该归谁，还有侵权的责任到底该由谁来承担。
这里得提醒大家一句，诉讼这个流程可没那么简单，也不会很快就能有结果，咱得做好充分的准备，得有耐心去应对整个诉讼过程。
二、农村宅基地人均面积标准
农村宅基地人均面积的规范标准 对于耕地面积相对较少的平静或者山区县(市)，其人均宅基地面积标准为每处宅基地不超过200平方米;对于耕地资源丰富的平原或山区县(市)，则每户宅基地面积限制在每处不超过233平方米; 然而对于坝上地区，每处宅基地面积则受限于不超过467平方米。
各县级市政府可根据辖区的实际情况灵活调整上述标准，确定更适合本区域的农村宅基地具体面积标准。
《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
三、农村宅基地能不能赠予已经有宅基地住户
农村宅基地的赠予对象能否包括已有宅基地的居民？ 关于农村宅基地使用权能否被赋予或赠送的问题，依现行法规政策规定，农村村民依法享有的宅基地使用权可以进行赠与。
值得注意的是，农村村民作为单一家庭单位，仅能合法持有一处宅基地，若已经出售、租赁或赠与了原有住宅，并再度提出申请时，将会受到禁止性规定的限制。
此外，针对宅基地的性质和用途而言，农民只享有使用而非所有的权限。
因此，无论是出于赠礼还是遗嘱继承的目的，所涉及的对象只能限于宅基地上的房屋本身，而非宅基地的所有权。
根据现行法律制度，农村村民作为家庭单位，可按需分配宅基地，但宅基地面积不宜超出省、自治区、直辖市政府所设定的标准。
对于那些人均土地有限、无法保证每户均拥有一处宅基地的区域，县级以上地方人民政府应在充分尊重村民自由意志的前提下，启动程序，按相关标准确保农村村民的居住权益得以落实。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准； 其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
当农村宅基地被他人建房时，这背后涉及到一系列复杂的权益问题。首先要明确宅基地的合法使用权归属，这是解决问题的关键所在。同时，要考虑建房者的主观意图，是恶意侵占还是存在误解等情况。在处理这种情况时，还可能涉及到土地登记、相邻关系等诸多方面的因素。并且，若要主张自己的权益，需要提供相应的证据，如宅基地的权属证明等。那你是否正在面临这样棘手的情况，或者担心自己的宅基地权益受到侵害呢？如果对于农村宅基地被他人建房后的权益维护、证据收集或者法律程序等问题还存在疑问，不要犹豫，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士会给您详细解答。
