一、农村自建房面积超了怎么办
在农村自建房这一块，面积超标的处理方式那可是得看当地的具体政策和法规。
通常情况下，大概会碰到这么几种情形。
其一，很有可能就需要交上一笔钱，也就是得缴纳一定的罚款，这钱就是用来弥补超建面积所带来的违规行为的。
其二，相关的部门会要求咱自己把超出部分的建筑给拆掉，让它恢复到合法的面积范围之内。
要是超建的情况特别严重，而且还拒不进行整改的话，那可就麻烦，说不定还会遭遇到其他更严厉的处罚，就像限制房屋产权的登记和交易之类的。
所以，我强烈建议您赶紧去问问当地的乡镇政府或者是相关的主管部门，把具体的处理办法给弄清楚，然后，要积极地配合整改工作。
这样做，能让您尽可能地减少损失，也能避免一些不利的影响。
千万可别大意，得赶紧行动起来，把这事儿给处理好。
二、农村自建房超过面积怎么处理
农村自建房超标面积的规范处理方式 在我国乡村，对于超出规定范围进行宅基地建设的行为，会被视为非法侵占土地资源，需要依法接受各县市级人民政府指定的土地管理部门的严厉处罚。
这些处罚措施包括勒令当事人立即返还非法占用的土地；或者若行为人违反了地方土地利用整体规划，则必须限期自主拆除非法建筑，恢复土地原貌；而如果其行为符合土地利用总体规划，那么不仅要收回非法占用的土地，还可能面临着每平方米30元以下罚款的处罚。
《土地管理法》第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
三、农村自建房审批手续费需要多少钱
农村自建房申请审批手续费用的具体数目是多少 当前在我国广大农村地区进行房地产产权证书的申领手续，所需支付的费用相对较低且合理，其主要构成部分包括土地测量与绘制费用及相应的登记服务费用。
据了解，目前土地测量与绘制费用为每平米约一元人民币；而登记服务费用则为每份申请收取80元人民币。
因此，对于面积达90平米的农村独立住宅而言，完成整个产权证书的申办过程，预计需支付的总费用大约在每件申请170元人民币左右。
但值得注意的是，这仅供参考，实际需要支付的金额将受到多种因素影响，如各个地方政府的相关规定、当地经济发展状况等，详情可向当地房地产行政主管部门咨询获取更为准确的信息。
《城市房屋权属登记管理办法》第十条 房屋权属登记依以下程序进行： （一）受理登记申请； （二）权属审核； （三）公告； （四）核准登记，颁发房屋权属证书。
本条第（三）项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。
第十六条新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。
集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。
第十七条因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。
申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
在探讨农村自建房面积超了怎么办时，我们要知道这背后还有一些相关的问题需要考虑。例如超面积部分可能面临的处理方式，有的地方可能会要求限期拆除超建部分，或者根据具体情况处以一定的罚款。另外，超面积建房还可能影响到后续的房屋产权登记等相关事宜。如果您正面临农村自建房面积超标的情况，或者对于超面积之后的处理程序、可能产生的其他影响等问题还存在疑问，不用纠结，直接点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士将为您详细解答。
