在还房贷的这段日子里要是离婚了，那房产的处理方式大概有这么几种情况。
要是夫妻俩人婚后一块儿买的房，并且一起还着贷款，通常就会把这房子当作夫妻共同财产来分割。
这时候，双方可以坐下来好好商量，决定这房子到底归谁，要是确定由其中一方得到房产，那这一方就得接着还贷款，同时，还要给另一方相应的补偿。
那这个补偿的金额，得考虑好多方面，像房产在当下的市场价值，已经还了的贷款占总贷款的份额，还有没还完的贷款得由谁来承担等等这些因素都得考虑进去。
要是这房子是一方在婚前就买好的，然后婚后俩人才一起还贷款，到分割的时候，法院一般会判定这房子归产权登记的那一方所有。
对于婚后一起还贷款的那部分款项，以及跟这部分款项相对应的房产增值部分，产权登记的那一方得给另一方进行补偿。
要是双方怎么都协商不拢，没办法达成一致意见，那就只能让法院根据具体的实际情况来作出判决。
二、房子还在还贷款可以不要房子么
正在偿还贷款的房产是否可以进行弃置处理？ 本行业务领域内的法律规定明确指出，对于尚未完成还款义务的抵押房产，其转让和销售行为均属违法违规。
通常而言，当市民前往当地房地产管理局申请办理房产过户手续时，需确保该处房产无任何抵押、查封等因素的制约，若房产正处于抵押状态或者是被司法机关列为查封对象，则房地产管理局将无法为市民办理房产转移登记及相关注册事宜。
因此，如有意出售此类正在接受银行按揭贷款约束的房产，首个应尽之责便是首先偿还剩余的贷款本金与利息，随后解除抵押合同，如此便可实施合法的房屋交易行为并办理相应的过户手续。
《个人贷款管理暂行办法》第十二条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。
三、房子还在还贷款可以过户吗
贷款尚未结清的房产能否办理过户手续？ 在房屋贷款尚未偿清的情况下，是无法进行所有权转移登记的。
然而，如果房产处于还贷期间而又需要过户，仍然存在可行之道，那便是由卖方提前一次性偿还全部贷款。
此外，也确实存在部分特定的银行提供按揭转让服务。
卖方首先需要前往银行进行提前还款的申请，随后再到当地的房地产管理局解除抵押，之后便能够着手办理产权转移手续。
值得强调的是，在按揭贷款中的房产同样具备出售资格；一般的商业银行通常会设定贷款期限不满一年需支付违约金的制度，但对于已经满一年的贷款则无需额外支出这笔费用。
卖方可以使用买方支付的首期付款来向银行提前归还贷款，然后完成解押手续，最后再办理产权过户即可顺利完成交易流程。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
当我们探讨房子还在还贷离婚怎么处理时，要知道这不仅仅是房产分割这么简单。除了要考虑房产的首付款来源、婚后共同还贷部分等因素，还与房屋的增值部分如何分割息息相关。同时，孩子的抚养权归属也可能会对房子的处理产生影响。例如，拥有抚养权的一方可能在房产分配上会有一定的倾向性考虑。如果在房子还在还贷情况下离婚，您对房产分割后的居住权问题，或者房产分割与孩子抚养权之间的关系存在疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律解答。
