夫妇离婚时房贷未清要转移房产所有权，一是提前还清贷款解押后办过户；二是征得银行许可变更贷款人并办手续。若不能一次结清，双方协商由得房方还剩余贷款，且在离婚协议中明确责任义务。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、夫妻离婚后车贷未结清如何更名
离婚后车贷未结清更名，需遵循以下步骤。首先，原贷款方（通常是银行等金融机构）需同意变更借款人。双方应携带离婚协议、离婚证等相关证件，以及原贷款合同，前往贷款方办理变更手续。贷款方会对双方的身份及离婚情况进行审核，确认无误后，会重新签订贷款合同，将借款人变更为其中一方或双方协商确定的新借款人。同时，新借款人需继续履行原贷款合同约定的还款义务，若逾期还款，仍需承担相应法律责任。在办理过程中，可能会涉及一些手续费等费用，具体以贷款方规定为准。总之，离婚后车贷更名需双方配合，经贷款方同意并办理相关手续。
三、夫妻离婚后房产抵押未解除如何过户
夫妻离婚后房产抵押未解除的情况下，一般不能直接办理过户。需先解除抵押，通常由抵押权人（如银行等）配合办理相关手续。若双方协商一致，可先清偿债务以解除抵押，再按照离婚协议或法院判决进行房产过户。若无法协商一致，可向法院提起诉讼，请求法院判决确认房产归属及过户事宜，待判决生效后，再依据判决办理过户手续。需注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，应根据当地相关规定进行操作。
夫妻离婚时房贷未还清，想要过户房产，一般有两种常见方式。一种是提前还清贷款，解除抵押后办理过户；另一种是征得贷款银行同意，变更贷款人，办理相关手续后过户。如果无法一次性还清贷款，协商由获得房产的一方继续还贷，并在离婚协议中明确相关责任和义务。
