一、房子延期交付诉讼时效规定有哪些
商品房逾期交付的诉讼时效为三年，购房者在此期间有权依法向开发商主张权益。过期起诉可能导致胜诉权丧失。购房者应妥善保存购销合同、开发商通知及往来信函等证据，以便在诉讼时效内有效维护自身合法权益。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
二、房子延期交付违约金如何计算
房子延期交付违约金通常按照合同约定计算。若合同有明确约定违约金的计算方式，如每日按房价款的一定比例支付等，就按此执行。若未约定具体方式，一般以逾期交付期间同类房屋租金标准或者购房人因延期交房受到的损失为标准，由法院根据具体情况酌定。违约金的起算时间一般是合同约定的交付期限届满之日，截止时间为实际交付之日。需要注意的是，违约金数额不得过高或过低，过高可能被法院调整，过低则可能无法充分弥补购房人的损失。购房人可先与开发商协商，协商不成可通过诉讼途径解决。
三、房子延期交付违约责任诉讼时效多久
房子延期交付违约责任诉讼时效一般为三年。从当事人知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。所以，若房子延期交付产生违约责任，要在三年诉讼时效期间内及时提起诉讼，以维护自身合法权益。
房子延期交付的诉讼时效一般为三年。在这三年期间，购房者有权向开发商主张自己的权利。如果超过诉讼时效，可能会面临败诉的风险。对于购房者来说，应及时保留相关证据，如购房合同、开发商的通知、沟通记录等，以便在诉讼时效内维护自己的合法权益。
