在此之前，甲方务必准备妥当起诉状件，明确其具体诉求，例如，要求承租方承担相应的违约责任以及赔偿相应的经济损失等等。
同时，甲方必须积极搜集与案件有关的各式各样的证据，例如租赁合约副本、关于对方违约行为（譬如未能按期支付租金、恶意损坏房屋等等）的确凿证据材料。完成上述步骤之后，甲方应当积极向具有管辖权的相关法院提出正式申诉。在诉讼进行期间内，甲方应尽可能清晰明了地阐述事实真相及理由，以便更好地维护自身的合法权益。
《中华人民共和国民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
二、房屋租赁承租方违约后如何主张赔偿
若承租方违约，出租方可主张以下赔偿：
首先，可要求承租方承担违约责任，支付违约金，具体数额通常在租赁合同中有约定，如未约定则按实际损失计算。
其次，出租方可要求承租方赔偿因违约造成的直接损失，如未使用期间的租金损失、为重新招租而支出的费用等。
再者，若承租方的违约行为给出租方造成了间接损失，如声誉受损等，在合理范围内也可主张赔偿。
在主张赔偿时，出租方应保留相关证据，如租赁合同、损失证明等。若双方无法协商解决，可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。
三、房屋租赁承租方违约起诉流程及注意事项
起诉流程：
首先，准备好租赁合同、承租方违约证据等材料，向有管辖权的法院提起诉讼，提交起诉状和相关证据。法院会审查材料并决定是否受理。受理后，法院会安排开庭时间，双方需按时参加庭审，进行举证、质证和辩论。法院根据审理情况作出判决，如承租方败诉，需承担相应违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
注意事项：
要确保起诉材料齐全且真实有效，明确诉讼请求和法律依据。注意诉讼时效，一般为三年，要在时效内提起诉讼。提前了解当地法院的诉讼流程和规定，以便顺利进行诉讼。在庭审中要注意言辞举止，尊重法庭秩序。如果涉及金额较大或复杂案件，可聘请专业律师代理，以提高胜诉率和维护自身合法权益。
甲方需备妥起诉状，明确诉求如违约赔偿等。同时，搜集租赁合约、对方违约证据（如欠租、损坏房屋）。完成后，向管辖法院正式申诉。诉讼中，甲方应清晰阐述事实，维护自身权益。
