一、单元楼共用下水管堵了物业负责吗
单元楼共用排污管道堵塞，物业是否应当承担维修责任？
在我们所居住的住宅区中，厨房下水道阻塞问题，无疑是一个涉及到我们共同生活质量的重大问题，理应受到小区物业管理部门的高度关注与妥善解决。
根据物业管理规范中所赋予的职责，物业管理企业须向全体住户提供高品质且全方位的基础性管理服务以及维护保养工作，包括但不限于房屋设备、设施的维护、保养及管理等方面。物业公司作为所属小区的公共区域管理者，有责任制止因不当使用或其他原因导致的公共设施及设备的损坏，并负责对其进行及时修复及维护。按照相关法规制度要求，物业公司必须确保各项公用设备的正常运行，其中也包括定期检查下水管道并进行必要的人工疏通以保障排水通畅。
《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
二、单元楼共用下水管堵了谁该承担责任
一般情况下，单元楼共用下水管堵塞的责任承担需根据具体情况判断。若因管道自然老化、质量问题等原因导致堵塞，且该管道属于物业服务范围，物业服务企业应承担维修责任；若因业主使用不当，如将异物倒入管道等行为造成堵塞，责任应由该业主承担，物业可协助维修，费用由责任业主承担。若无法确定具体责任人，通常由相关业主共同承担维修费用，可通过协商或业主大会表决等方式确定各自的分担比例。总之，应根据实际情况和相关法律法规来确定责任主体及承担方式。
三、单元楼电梯维修费用该由谁承担
一般来说，单元楼电梯维修费用的承担主体如下：
若电梯属于业主共有的公共设施，且在保修期内，由建设单位承担维修费用。保修期届满后，若物业服务合同有约定，从其约定，通常由全体业主按照专有部分面积所占比例分担。若物业服务合同未约定或约定不明，维修费用由相关业主共同分担，可先从住宅专项维修资金中列支。动用住宅专项维修资金的，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
总之，电梯维修费用的承担需根据具体情况确定，以维护全体业主的共同利益。
单元楼共用排污管道堵塞，物业应承担维修责任。物业需根据管理规范提供全方位服务，包括设备设施维护。作为公共区域管理者，物业有责任修复损坏的公共设施，包括定期检查并疏通下水管道。确保公用设备正常运行是物业的职责。
