一、物业费起止时间法律怎么规定的
法律对于物业费的起始时间是如何规定的
依照法律明文规定，物业费的具体计费周期从购买方成功签署购买合同并完成验收之日起算，即由购房者在正式接管房屋所有权的那一个自然月开始负责缴纳相应的物业管理服务费用。在此基础上，作为房屋所有者的业主有义务依据物业服务合同中的条款和约定，按时足额支付物业服务费用。倘若业主与物业的实际使用者（如租户）之间达成了由后者承担物业服务费用的协议，则应按照此合同执行，而业主仍需对该笔费用负有连带责任。对于已经完工但尚未售出或交付给物业购买者的物业，其物业服务费用将由建设单位全权负责支付。
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
二、物业费缴纳期限法律规定是怎样的
物业费缴纳期限通常由物业服务合同约定。一般来说，业主应在每月约定的缴费日期或物业服务开始后的一定期限内缴纳物业费。若合同未明确约定，通常应在物业服务实际提供后及时缴纳。
物业服务企业应在合理期限内履行催缴义务，如发出缴费通知等。若业主逾期未缴纳，物业服务企业可通过合法途径催缴，如协商、发函、起诉等。
需要注意的是，不同地区可能有一些地方性法规或政策对物业费缴纳期限有特殊规定，需结合当地实际情况考虑。同时，业主如对物业费有异议，应先与物业服务企业沟通协商解决，或通过相关途径进行调解、仲裁或诉讼。
三、物业费逾期未交法律后果如何界定
物业费逾期未交，可能会面临以下法律后果。首先，物业服务企业可通过催缴通知等方式要求业主支付欠费及滞纳金。若业主仍不支付，物业服务企业有权依据物业服务合同约定，采取限制业主使用公共设施等措施。其次，在诉讼方面，物业服务企业可向法院提起诉讼，要求业主支付物业费及相关费用，并承担诉讼费用。法院会根据具体情况判决业主支付欠费及可能产生的违约金等。若业主无正当理由拒绝支付物业费，物业服务企业可申请强制执行。总之，物业费逾期未交不仅会损害物业服务企业的合法权益，也可能影响业主自身的信用等。
物业费计费周期自购房合同签署及验收完成之日起，由购房者自接管房屋所有权的自然月开始缴纳。业主需按物业服务合同条款，按时足额支付费用。若业主与物业实际使用者达成协议，由后者承担费用，则按协议执行，业主承担连带责任。未售出或交付的物业，费用由建设单位支付。
