提出诉讼时，须满足特定条件，包括原告与事件具备直接利害关系、被告身份明晰、具有明确之诉讼请求及事实依据、理据充足，以及需在人民法院职权范围内且属于其管辖范畴之内等等。针对租房欠款未偿付的问题，如果出租人即为诉求发起方，同租户间就存在租赁合约关系，但租户却未能按期缴纳相应租金，那么出租人便可依据租赁合同的约定以及相关法律法规，向人民法院提交诉讼申请，以期追讨租户所拖欠的租金。因此，出租人（原告）与租户（被告）之间存在着直接的利益冲突，出租人有权依据租赁合同的条款以及相关法律规定，向人民法院提起诉讼，要求租户偿还所拖欠的租金。若租户拖欠租金的情况属实，并且符合上述法律条款所规定的诉讼条件，则法院应依法予以受理此类案件。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
二、租房欠钱不还怎么办最有效的方法
针对拖欠债务且未履行偿还义务者，您有权提起法律诉讼程序，但须满足以下两个条件：
首先，必须具备充足的证据支持您的诉求，该证据应包含欠条、录音资料、支付证明等多种形式；
其次，这些证据需为原始文件，未经任何篡改或复印处理，以确保其真实性和有效性。
此外，若欠条上明确标注了还款期限，则诉讼时效自欠条约定的最后日期开始计算，有效期为两年；
若欠条上并未约定具体还款时间，您可随时提出还款请求，并自首次催告之日起计算两年内均具有法律效力。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条
出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。
三、租房欠钱不还怎么在网上起诉
若欲在网络空间内对住房租赁债务纠纷展开诉讼活动，以下几个方面的内容值得我们给予关注并做好充分的准备工作，这包括收集与之相关的各类证据，例如房屋租赁契约以及债务拖欠的证明文件等。接下来，我们需要登录至具有管辖权的法院电子诉讼平台，进行必要的注册手续及实名验证程序。随后，根据该平台所提供的指导说明，逐项填写起诉书，其中应明确原告与被告双方的身份信息，同时提出明确的诉讼请求（即要求对方偿还债务的具体金额），另外也要对事实情况与相应的法律依据（详尽地描述债务产生过程及其他相关因素在内）进行更为详细地陈述。提交所搜集到的相关证据资料时，务必确保这些证据的清晰度、完整度以及真实性。一旦所有上述步骤完成并顺利提交，就可以耐心等待由法院进行的严格审查了。如果法院批准立案，则会发出缴费通知书让当事人支付诉讼费用，待缴纳费用完毕，网上起诉流程便告圆满结束。需要特别指出的是，在线诉讼的具体操作步骤可能会因为各地区的法院法规而存在一定程度上的差别。
提出诉讼需满足条件：原告直接利害关系、被告明确、请求及事实依据明确、理据充足，且在法院职权及管辖内。针对租房欠款，出租人可因租户未缴租金，依租赁合同及法规向法院提起诉讼，要求偿还租金。法院应依法受理此类案件。
