一、借钱不还的房子怎么处理
若借款人未能如期偿还其所欠款项，债权人有权向当地的民事审判庭提出申请实行强制执行。一旦法院做出了判决或者达成了调解协议，该借款人便必须按照合同约定履行还款义务。若该借款人拒不履行，债权人则可直接提出执行申请。在执行过程中，倘若被申请人未能按照执行通知书中的要求履行应尽义务，那么当地民事审判庭将有权查询被申请人的财产状况，并且可以根据具体情况采取相应的扣押、冻结、划拨、变价等强制执行手段。
然而，这些措施都不能超过被申请人应当承担的义务范围。假如被申请人拥有房产，民事审判庭有权依照相关法律法规对该房产实施查封、拍卖等强制执行措施，以便于清偿债务。这其中往往会涉及到财产评估、拍卖流程等法律程序，以保证执行过程的公正性与合法性。总而言之，债权人可以通过法律途径，包括申请执行以及采取财产执行措施，来解决借款人未能履行还款义务的问题。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
二、借钱不还可以认定为诈骗罪吗
在通常情况下，借款未按期还款并不足以判断为诈骗犯罪。
要构成诈骗罪,必须符合诈骗罪的法定条件及认定标准。
依照相关法律定义，诈骗罪是指，行为人为非法占有他人财产为目的，利用虚假事实或隐瞒真相的手法，诱使受害者对财产进行处置，从而获取数额较大的公共财产或私人财产的犯罪行为。
一般的犯罪构成要素如下:
行为人以非法占有为故意实施欺诈行为;
受害者因行为人的欺诈而产生错误认知;
受害者因为这些错误认知而对财产作出了错误的处分;
行为人借助于受害者的错误处分得了财产;
受害者因此受到了财产上的损失。
欠债不还的情况可能构成诈骗的行为主要包含两类:
第一种情况是以代购为名义欺骗消费者，多途径筹集资金以满足自己的不当消费需求，完全没考虑过偿还债务，甚至支付能力都丧失了，那么这种情况应被视为诈骗罪;
另二种情况是披着集资组建企业的外表来骗取信任，达到非法占有财产的目的，一旦获取财富就销声匿迹。
许多借款人由于某些特定原因长期未能如约还款，或者编造各种理由或掩盖真实情况以骗取借款，到期后无法偿还，只要他们没有非法占有财产的意图，并非肆无忌惮地挥霍一空且不否认债务，不曾再采取虚伪手段欺骗他人，意图确实地偿还贷款的，仍然属于正常的借贷纠纷，并不构成诈骗罪。
三、借钱不还的人怎么起诉他人
首先，您需要严谨细致地准备好相关的证明材料，例如具有法律效力的欠款凭证与相关的交易记录等。其次，为了确保合法权益的最大化保护，您需要准确把握并筛选出在法律上具有管辖权限的法院，这通常情况下为被告方当前居住场所所在地或者产生借款的协议合同的实际履行地点所在的司法机关。接下来，您需要详细了解并着手起草刑事上诉状，列明争议焦点以及相关主张的事实原因依据。当进入到正式启动法庭程序的阶段时，特别需要留意和关注诉讼期限的规定，这个期限通常为三个完整的年度。自法院开始受理并展开审理后，将依据合法合理的原则对申诉事项依法作出审判裁决。若对方当事人未能按照判定结果履行其应尽的法律义务，您可依据法律程序申请强制执行。请务必要注意的是，由于每个案件本身都存在独特性，因此具体的操作流程可能会根据案情的具体内容而出现微小的变化。
若借款人未如期还款，债权人可向民事审判庭申请强制执行。法院判决或调解后，借款人须履行还款义务。拒不履行，债权人可申请执行。审判庭可查询、扣押、冻结、划拨、变价借款人财产，但不得超义务范围。如借款人拥有房产，审判庭可依法查封、拍卖，涉及财产评估、拍卖等程序，确保执行公正合法。
