若债务人逾期未履行清偿债务之责任，那么依据相关法律法规，人民法院有权对其名下被查封或扣押的财物，包括房地产在内进行处置。换言之，若债务人未能按期归还所借资金，债权人则可向法院提起诉讼，请求对债务人的房地产实施查封与扣押。倘若在此之后，债务人仍然未能履行还款义务，那么法院便有权利依法将该房地产进行公开拍卖，以用于偿还债务。然而，若房地产并不适宜进行拍卖，或者当事人双方均同意放弃拍卖，法院亦可委托相关机构进行变卖，或者由法院自行进行变卖处理。因此，当出现借钱不还的情形时，债权人完全可以依照法律规定，通过法院的各项程序，如申请财产保全、执行拍卖等方式，来维护自身权益，确保债权得以实现。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十八条
财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
二、借钱不还多少才能起诉
关于长期拖欠借款未归还一事的解决方案:
债权人有权选择通过协商、调解、仲裁、申请支付令以及提起诉讼等途径来主张自身的合法权益。
支付令，即由当事人提交至法院，经过公正审查程序，由法院依法下达并要求债务方履行特定付款责任的法律文书。
若在支付令送达后，债务人对其内容持有异议，债权人亦可选择继续向法院提起诉讼。
待法院判决书正式生效之后，如债务人仍然未能按期偿还债务，债权人便可向法院提出强制执行申请。
《中华人民共和国民法典》第五百一十四条
以支付金钱为内容的债，除法律另有规定或者当事人另有约定外，债权人可以请求债务人以实际履行地的法定货币履行。
三、借钱不还能起诉担保人吗
在借款人未能按照约定按时偿还其借款本息的情况下，作为债权人的您有权根据我国相关法律法规以及你们之间签订的担保合同的条款规定，通过向法院提起诉讼的途径，请求担保人承担起其相应的担保责任。在此过程中，请特别留意担保人所需要承担的担保责任的具体形式与范畴，这都将直接受到你们当时所签署的担保合同条款的约束。对于一般的保证责任而言，如果在主合同纠纷尚未经过法院或仲裁机构进行审理判决，且在对借款人的财产依法采取了强制执行措施后仍然无法实现债权的情况下，担保人才有权利拒绝承担保证责任。然而，对于连带责任保证的情形来说，只要在主合同规定的债务履行期限届满之后，借款人依然未履行其债务，那么债权人便有权选择要求借款人立即履行债务，或者要求担保人在其保证责任的范围内承担起保证责任。此外，为了确保您的权益得到充分保障，我们强烈建议您在法定的诉讼时效期间内及时行使自己的合法权利，以免因超过时效而导致胜诉权的丧失。如遇复杂情况，我们建议您寻求专业律师的帮助，以便获得更为详尽的法律意见。
若债务人逾期未清偿债务，法院有权处置其查封或扣押的财物，包括房地产。债权人可向法院申请查封、扣押债务人房地产。若债务人未履行义务，法院可拍卖房地产偿还债务。若房地产不宜拍卖或双方同意放弃拍卖，法院可变卖。因此，借钱不还时，债权人可通过法院程序，如财产保全、执行拍卖等，维护权益。
