依照《中华人民共和国民事诉讼法》之相关条款，若贵方财产遭受查封、扣押，且被执行人未按照相应法律文书对所负债务如约履行，则人民法院有权对此进行强制拍卖。此举意指若人民法院依法对被执行人名下房产进行了查封或扣押，同时被执行人亦未能在法院规定期限内切实履债，那么对该房产进行拍卖便是完全符合程序及法理的行为。然而，关于何时启动拍卖程序，此项法规并未明确设定具体的时限要求，而将其交由法院根据实际情况进行裁量。因此，拍卖房产的合法性并非仅仅取决于时间因素，更重要的是被执行人是否在法院规定期限内完成了应尽的义务。若被执行人未能按时履行义务，那么对其房产进行拍卖便具有充分的合法性。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十八条
财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
二、欠钱不还可以扣车吗
倘若涉及到债务未偿还事项，未经许可擅自扣车行为并不被允许，因为自然人并无私自押留他人资产的法律权限。若债权人贸然实施扣押，此举无疑构成对他人资产的非法侵犯。在这种情形下，债权人如需保障自身权益，可依法向法院提交财产保全申请，法院则会依据具体案情评估是否应采取相应保全措施，包括但不限于扣押债务人所拥有的机动车。然而，若债务人为减轻自己债务负担，已经提前将车辆进行抵押或质押，那么当债务人逾期未按约定还款时，债权人有权针对该辆机动车开始享有优先受偿的权益。《民法典》第四百二十五条
为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
三、欠钱不还多少年不起诉失效
通常而言，适用于大部分民事纠纷的诉讼时效期限为自权利人知晓或理应具备关于权利受损及义务人身份的认知之日算起的三个年度。然而，若有一些特有的法定情形出现，比如债务人为偿还债务给予明确同意，则诉讼时效需以新的起算点开始计算。因而，对于欠债不还现象所涉及到的追索时限，实际情况需要依案而定予以深入分析。我们在此郑重提醒您关注诉讼时效问题，并建议您尽可能于该时限内采取相应的法律行动，以此来保障您的合法权益不受侵害。
根据《民事诉讼法》相关规定，若财产被查封、扣押，且被执行人未按法律文书履债，人民法院有权进行强制拍卖。对于拍卖程序启动时间，法规未设定具体时限，由法院根据实际情况裁量。因此，拍卖房产的合法性不仅取决于时间，更重要的是被执行人是否在规定期限内履债。若被执行人未按时履债，拍卖房产便具有合法性。
