一、欠钱不还可以投资吗
依据《中华人民共和国民法典》第五百三十八条之规定，倘若债务人采用无偿方式处分自身财产权益，例如，选择放弃部分债权、解除相关债权担保或是无偿转让部分财产等，抑或是恶意拖延其已到期的债权履行期限，从而对债权人的债权实现造成不利影响，债权人有权向人民法院提出申请，要求撤销债务人的此类行为。在您所描述的情境中，若债务人拖欠借款且将财产用于投资活动，此种行为有可能被视为无偿处分财产权益，特别是当该投资行为的目的在于逃避债务清偿责任或降低偿债能力时，更会对债权人的债权实现构成威胁。在此情形之下，债权人或许有权依照上述法律条款，请求法院撤销债务人的投资行为，以保障自身的债权利益。
然而，关于是否能够进行投资以及投资行为是否合法，则需进一步审慎评估债务人的投资行为是否符合现行法律法规，以及该投资行为是否切实影响到债权人的债权实现。若债务人的投资行为确属合法，且并未对债权人的债权实现产生实质性影响，那么这类投资行为便有可能无法得到撤销。总而言之，若债务人拖欠借款且进行可能对债权人债权实现构成威胁的投资活动，债权人可依据《中华人民共和国民法典》第五百三十八条之规定，向法院申请撤销债务人的投资行为。但最终能否获得批准，仍需具体审查债务人的投资行为是否合法以及是否实际影响到债权人的债权实现。
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条
债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
二、欠钱不还超过三年能起诉吗
关于欠款未在约定时间内偿还而超出三年是否仍然具有可诉讼性这一问题，答案是肯定的。
若在欠条中明确列出了还款期限，则在该期限届满后的三年内，债权人如未能通过诉讼等法律手段主张其债权，便将面临诉讼时效过期的风险。
然而诉讼时效过期并不代表无法进行诉讼，只是可能会失去胜诉的机会。
另一方面，若在欠条中并无具体的还款日期，债权人可随时向对方要求履行还款义务，其诉讼时效则应当自催告之日起开始计算为期三年的时间。《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、欠钱不还可以用房产抵押吗
在处理拖欠款项的问题时，我们可考虑利用房产进行抵押来予以解决，但需充分把握几个关键点：首先，作为抵押物的房产必须具备完全的合法所有权和无可争议性，同时应排除了其余任何有关该房产的法律争议。其次，必须按照相关规定，严格办理正规完备的抵押登记手续。最后，借款人和出借人应该签署一份正式的书面担保合同，明晰约定还款的方式、时间以及其他重要事项。然而，鉴于个别事例的特殊性质，这类操作也可能存在一定差异，比如待偿债务与抵押财产之间的价值关系状况如何等等。所以，为了保障您个人的权益，建议您在实际执行之前，寻求专业的律师意见，以便最大限度地维护你的合法权益。
依据《民法典》第538条，债务人无偿处分财产权益或恶意拖延债权履行，损害债权人权益时，债权人有权请求法院撤销其行为。若债务人拖欠借款并投资以逃避债务，债权人可请求撤销该投资，保障债权利益。
