二手房房产纠纷诉讼再审流程是怎样的
在启动再审程序并立案的初期阶段，通常是对案件进行形式上的审查，其关注焦点包括但不限于以下几个方面：
首先，申请人提出再审申请的时间是否超逾法律规定的两年期限；
其次，申请人是否具备合法的再审请求权；
第三，对提出再审请求的生效裁判文书而言，是否允许提出此类申请；
第四，申请人所提出的再审理由是否符合《中华人民共和国民事诉讼法》第179条的相关规定；
最后，负责审理该案的法院是否具有再审的司法管辖权，以及申请人提交的再审材料是否符合法定要求等等。
《刑事诉讼法》第二百五十七条
人民法院决定再审的案件，需要对被告人采取强制措施的，由人民法院依法决定；人民检察院提出抗诉的再审案件，需要对被告人采取强制措施的，由人民检察院依法决定。
人民法院按照审判监督程序审判的案件，可以决定中止原判决、裁定的执行。
二、二手房房产证没下来可以买卖吗?
根据我国的《中华人民共和国房地产管理法》中明确指出，未经依法登记领取权属证书的房地产，严禁转让。
房地产证作为具有法律效力的所有权证明文件，倘若缺失该等证件则表明并不具备对该财产的所有权。
因此，对于缺乏房产证的房屋进行销售，无疑是属于无权处分行为。
值得注意的是，买卖双方均明知卖方尚未取得房产证，然而仍签署了一份关于买卖无房产证房屋的合同。
在这种情况下，这份合同应被认定为无效合同。
购买二手住房的过程中，不可避免地需要完成产权过户程序。
而完成过户手续的前提条件便是前往房产管理局办理相关手续。
然而，当您准备前往房产管理局申请办理二手住房过户事宜时，必须携带齐全以下两类证件：
只有在您成功获得以上两证之后，方能证明您已经百分百拥有了所购买的二手住房的所有权。
在此期间，若仅持有《房屋所有权证》或《国有土地证》中的任意一种证件，房产管理局将无法为您办理过户手续。
因为这类房屋原本的业主仍然享有对房屋的所有权，且此等所有权不可轻易分割及转移至他人名下，故此类房屋也不能随意进行公开交易。《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
（三）依法收回土地使用权的;
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
（五）权属有争议的;
（六）未依法登记领取权属证书的;
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
三、二手房房产纠纷二审情况如何
二手房产纠纷领域内的二审事件往往错综复杂，涉及诸多因素。首要的是要回顾一审的审理过程与决定，进一步观察反抗方提出的上诉理由以及他们带来的相关证据。倘若一审已经对事实做出了明确的判定，并且适用的法律法规也无不当之处，那么二审很可能会维持原判。然而，若出现了新的关键证据，或者一审在事实认定、法律适用等方面出现了明显的错误，那么二审便有可能改变原有的判决结果，甚至将事件发回重审。在二审阶段，法院将会对双方提交的所有证据进行重新审查，以确定它们的真实性、合法性以及与事件的关联程度。同时，对于事件所适用的法律法规，法院也会进行深入细致的再三评估。所以，作为当事人的一方，在二审环节请务必详细阐述您的主张，并尽可能地提供有力的证据来支持您的观点。
再审程序立案初期，主要对案件进行形式审查，关注焦点包括：申请人提出再审申请是否超逾两年期限；申请人是否具备合法再审请求权；生效裁判文书是否允许提出再审申请；再审理由是否符合《中华人民共和国民事诉讼法》第179条规定；审理法院是否具有再审司法管辖权；再审材料是否符合法定要求等。
