一、房子产权纠纷如何解决
关于住宅产权争执问题的法律解决之道主要包括四个方面：和解、协商、仲裁及诉讼。此过程中，各方应秉持公平公正、互惠互利的原则，主动尝试进行私下和解，如若和解无果，则可转而寻求第三方帮助加以协调解决。若经过充分协商仍然无法达成共识，可依据房屋买卖合同中所约定的条款，将案件提交至特定的仲裁机构进行裁决。如仲裁结果未能满足各方需求，则可依法向当地人民法院提出诉讼申请。然而，在提出诉讼之前，需确保符合以下几个基本条件：
首先，原告须为与该案具有直接利益关联的自然人、法人或其他社会团体；
其次，须明确被告的身份信息；
再次，须具备具体的诉讼请求以及相关的事实依据和法律理由；
最后，所涉及的争议事项必须属于人民法院受理民事诉讼的范畴，且案件应归属于受诉人民法院的司法管辖权范围内。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
二、房子产权纠纷拆迁怎么办
鉴于国有土地上被征收房屋的产权状况不明，相关单位依法需要对这类财产状况作出基于法定补偿原则的决策，该等义务源于行政法律法规所赋予的权利。政府机构不得也无法合理地拒绝履行此项职责，无论被征收财产的业主身份未曾查明与否。在针对公共利益的征收过程中，按照普遍遵循的国家逻辑以及行政管理科学原理，补偿标准及是否进行征收均应依据征收之公共利益性质而生，具有一定程度上的行政制度执行效力。换言之，即使存在对补偿受益人存在争议的情况下，政府仍须依法作出补偿决策；而不应由于涉及被征收财产的产权状况始终未能明晰，便影响整个征收流程的推进速度。根据我国现行生效的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定，对于此类产权状况尚未得到明确的房产，亦需严格遵守预定的征收补偿方案，以确保相应的补偿安置得以实现。在此过程中，具体负责房《国有土地上房屋征收与补偿条
例》第二条
规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（被征收人）给予公平补偿。
第二十六条
规定，被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条
例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
政府部门为了公共利益的需要，有权对产权不明的房屋依法作出征收决定，但应依法作出补偿安置。
三、房子产权纠纷找哪个部门
关于房屋产权纠纷问题，我们可以依据具体情形进行多样化的解决策略以及选择合适的相关部门进行咨询。譬如说，当不动产权属证书上所记载的信息出现错误引发了争议时，可以向不动产登记机构提交申请进行更正登记处理；倘若纠纷中涉及到诸如合同违约这样的典型民事问题，首先建议双方自行协商以寻求妥善的解决方案，若协商无果则可向房屋所在地区的人民法院提出民事诉讼请求。另外，在产权纠纷事件中，若发现有行政机关的具体行政行为对自身合法权益造成侵害，可以向上一级的主管行政机关申请行政复议，或者直接向人民法院提起行政诉讼。总而言之，对于如何解决房屋产权纠纷这个问题，我们需要根据实际情况和纠纷的性质来选择最适合的途径和部门。
住宅产权争执可通过和解、协商、仲裁和诉讼解决。先尝试公平公正、互惠互利的私下和解，无果则寻求第三方协调。协商无果可提交仲裁，不满足需求则向法院提起诉讼。提起诉讼需满足条件：原告有直接利益关联，明确被告身份，具备具体诉讼请求、事实依据和法律理由，争议属民事诉讼范畴且受诉法院有管辖权。
