一、房子租给别人如果遭火灾了怎么赔
关于出租屋发生火灾后的赔偿事宜，我们需要首先关注的是由消防部门所做出的火灾源调查结论以及引发此次事故的具体责任方认定；
然后，依据相关法律和规定，明确该责任方在事件中所应承受的损害程度与他们的过失是非紧密相连的；
在无明显过失的情况下，便无需为本次事故承担相应的法律责任。
若火灾的源头被证实源于出租屋内部电线老化或房屋设施破损等因素，那么责任方将自然演变为出租人，租房者并不需对此事负有任何法律责任，反而有权向出租人提出追偿要求以弥补自身的各种经济损失。
但若是由于租房者自身疏忽而导致的火灾事故，则其应承担全责，同时还须独自承受由此带来的个人经济损失；
至于对房屋形成的破坏性影响，出租人有权要求租房者进行赔偿。
最后，当事故的诱因来自于除出租人和租房者以外的第三方时，责任便理所当然地应由第三方来承担。
诸如因煤气管道故障而引发的火灾，其责任自然归咎于煤气公司，出租人及租房者可共同向其提出索赔要求。
《中华人民共和国民法典》第六条
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
二、房子租给别人发生火灾哪方负责
在房屋租赁过程中，若发生火灾事故且明确归因于建筑物内部原有设施设备的质量问题或电路老化等因素所致，则出租人应对此次火灾所引起的所有法律责任和经济赔偿承担主要责任，包括对出租方及相邻居民的损害进行合理赔偿。然而，若是因租房者自身原因，例如在屋内违规使用电器而导致火灾事故的发生，那么租户便需为此次事故所带来的后果负主要责任，并向出租人及相邻居民进行相应的经济补偿。《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
三、房子租给别人到期不交房租怎么办
在遇到类似状况时，贵为出租方的您享有依法行使如下权利和措施的资格：首要的，您需要向承租人发布正式的书面催缴通知，明确阐述他们已经逾期且需在合理期限内偿还租金的事实。如果承租人坚持拒绝支付，您有权依据租赁协议中的规定解除该合同。在此过程中，请务必妥善保管相关证据，例如租赁合同副本、催缴通知书的签收凭证等等。一旦解除合同，您将有权力要求承租人立即迁出房屋，并且可以向法院提出诉讼，要求他们支付拖欠的租金以及可能产生的违约金。另外，如果合同中存在关于押金的条款，那么在承租人违反合同的情况下，您有权依照约定扣除相应的押金来补偿您的经济损失。
出租屋火灾赔偿要看火灾原因和责任方。若是房屋内部电线老化或设施破损，责任在出租人，租房者可追偿。若是租房者疏忽导致，租房者需承担全责。若是第三方原因，如煤气管道故障，责任归第三方，出租人和租房者可共同索赔。
