当共同债务一方未能偿还所欠款项时，这将会给办理房地产所有权证书的程序带来一定程度上的负面影响。
在此种状况之下，我们必须首先明确地认识到，我们有必要清楚明确地进行债务关系的梳理以及与之相应的法律义务的明确确认。
若共同债务尚未清偿完毕，那么，这样的结果极有可能会使得房地产的所有权存在权利瑕疵或者引发潜在的争议。
如果各方无法通过友好协商来达成共识，那么，通过法律手段来解决问题便是唯一的选择了。
例如，我们可以向当地法院提出诉讼请求，以强制对方履行债务义务或者就房地产权益进行合理的分配。
当我们办理房地产所有权证书的过程中，我们应该向相关部门如实陈述债务情况，并且提供相关的证据资料作为支持。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
共同债务一方未偿款会影响办房产证。要明确债务关系和法律义务，若共同债务未清，房产所有权可能有瑕疵或争议。无法协商就只能用法律手段，如向法院诉讼要求对方偿债或合理分配房产权益。办房产证时要如实陈述债务情况并提供证据。
二、共同债务一方无力偿还
当夫妻共同负债无法偿还时，债权人将拥有权力向另一方追索全部连带责任。
所谓“共同债务”通常指的便是夫妻共同负担之债务，这种债务通常以这对配偶的共同财产作为一般性的财产担保，并在他们共有的财产基础之上设立。
在离婚之时，夫妻共同承担的债务必须得到共同偿还。
若共同财产不足以清偿债务或财产被分配给各人所有，则应由双方协商解决债务问题;
若协商无果，则应交由人民法院作出裁决。
《民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
三、共同债务一方不还怎么样办
关于共同债务问题，如果有一方未能如约履行还贷义务，对方应该优先尝试与之进行友好和解。然而，倘若协商未能取得理想结果，作为债权人，您享有依法起诉至法院的权利。在此背景下，无论承担债务的各方是谁，假如该债务被确认为连带之债的话，债权人有权向其中任意一方提出全额偿付的请求。若是已经偿还了超出其应有份额的那一方，他们有权向未尽到偿付义务的另一方进行追索。在诉讼过程中，需要提交相关证据以证实债务的性质、金额以及双方各自应负的偿债责任等等。此外，法院将依据事件的具体事实和情节，对双方的责任比例进行裁定。总的来说，我们必须积极捍卫自身的合法权益，通过法律途径来妥善处理各种纠纷。
共同债务一方未偿款会影响办房产证。要明确债务关系和法律义务，若共同债务未清，房产所有权可能有瑕疵或争议。无法协商就只能用法律手段，如向法院诉讼要求对方偿债或合理分配房产权益。办房产证时要如实陈述债务情况并提供证据。
