关于民商事案件中的民间借贷纠纷，其专属司法管辖法院主要包括以下几个类别：
首先，当争议被告的住所地位于某一特定区域内时，该区域所属法院便具有适格性。若被告的居所地与其常驻生活地并不一致时，则由被告常设居住地的对应法院负责此案的审理工作。
其次，借贷合同的实际履行地法院同样拥有上诉权。针对借贷合同的履行地点问题，若借贷双方未能对此进行清晰的约定或陈述不明晰，后期亦无法达成补充协定，依据现行法律法规和行业标准，仍难以通过正当途径确定合同履行地点的，应将收受货币一方所在地视作合同的实际履行地。除此之外，若借贷双方在签订借贷合同时已经明确约定了最终的诉讼管辖机构，并且此约定合法有效，原则上，依照约定的管辖法院享有相应的司法审判权力。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
民间借贷纠纷的专属管辖法院包括：被告住所地法院，若居所与常住地不符，则为常住地法院；合同实际履行地法院，未明确约定时，以收受货币一方所在地为准；及双方合法约定的管辖法院。这些规定确保了借贷纠纷的合理司法解决途径。
二、民间借贷的出借人应该注意的法律问题是什么
在编写和签署民间贷款合同时，应特别关注以下几个方面:
首先，需确保约定的利息不得超出该合同缔结当时的一年期贷款市场报价利率的四倍;
其次，若借款涉及不动产抵押，务必在相关部门完成登记程序，方能抗衡任何可能存在的第三方权益;
再次，应详细询问借款方的具体资金用项，以便了解其是否拥有合法的借款目的，值得注意的是，当出借人明知借款方将这笔款项用于非法经营时，那么这笔借款便不能得到法律的保护;
最后，在合同中明确约定还款日期，以保障双方权益。
《民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
三、民间借贷的欠条有效期多长时间法院
在民法学领域涉及到的民间借贷问题，对欠条的时效性法律拟制被称为诉讼时效制度。通常情况下，对于那些已设定了明确还款期限的欠条，其诉讼时效从债务履行期届满之日开始计算，至其时效满三年为止；若是未依法规定或双方协商而设定的还款期限，其最长诉讼时效则可达到法定时限长达二十年之久。然而需要特别提醒的是，在实际操作过程中，诉讼时效会因为权利人积极主张自身权益，或是债务人愿意履行债务的行为而发生中断现象，从这一时间点开始至相关程序结束的那一刻，诉讼时效期间将会被重新计算。另外，当诉讼时效期间处于最末六个月内时，若出现如自然灾害或其它不可抗拒因素等导致权利人无法实现并行请求权的特殊情况，则诉讼时效将被相应地予以中止，自该中止事件终止后的第六个月开始，诉效期限再度完成。因此，我们强烈建议您应当适时主张您应有的权益，以避免错过诉讼时效，使自身合法权益受到损失。
民间借贷纠纷的专属管辖法院包括：被告住所地法院，若居所与常住地不符，则为常住地法院；合同实际履行地法院，未明确约定时，以收受货币一方所在地为准；及双方合法约定的管辖法院。这些规定确保了借贷纠纷的合理司法解决途径。
