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农村房屋属于夫妻共同财产吗怎么判断

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来源:律图小编整理 · 2024.09.12 · 2274人看过
导读:农村住房归属夫妻共同财产与否取决于修建时间:婚前个人修建为私产;婚后修建或双方共建则属共有,除非有特殊约定。婚姻期间所得财产,默认为夫妻共同所有。
农村房屋属于夫妻共同财产吗怎么判断

一、农村房屋属于夫妻共同财产吗怎么判断

1、关于农村住房是否归属为夫妻共同财产这一问题上,并非绝对。

如果是夫妻一方在结婚之前所修建的农村住房,那么它应被视作该方的私人财产

然而若夫妻一方或者双方是在婚后才修建的农村住房,则应当视为夫妻双方共有的财产,除非当事人之间另有明确的约定。

2、根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系持续期间所获得的任何财产,都将被认定为夫妻的共同财产,并由夫妻双方共同拥有和支配。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产

(一)一方的婚前财产

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、农村房屋属于夫妻共同财产吗

1、关于农村住房是否归属为夫妻共同财产这一问题上,并非绝对。

如果是夫妻一方在结婚之前所修建的农村住房,那么它应被视作该方的私人财产;

然而若夫妻一方或者双方是在婚后才修建的农村住房,则应当视为夫妻双方共有的财产,除非当事人之间另有明确的约定。

2、根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系持续期间所获得的任何财产,都将被认定为夫妻的共同财产,并由夫妻双方共同拥有和支配。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

农村住房是否归属于夫妻双方的共同财产,其关键在于该住房何时进行了建造。根据相关法律规定,若在结婚前由某一方单独出资进行修建,那么该住房便被视为该方的私人财产;然而,如果是在婚后由双方共同出资或者其中一方负责主要修建工作,那么该住房就会被认定为夫妻双方的共有财产,除非在此之前已经有过明确的书面协议对此作出了特别的规定。此外,在婚姻关系存续期间所获得的任何财产,都将被默认地视为夫妻双方的共同所有物。

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