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宅基地批准使用后未登记,原批准人死亡,能否申请登记

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来源:律图小编整理 · 2024.09.12 · 1930人看过
导读:我国法律以家庭为单位分配和管理宅基地,即使户主去世,家庭成员权益不变。户主可登记宅基地使用权。空置宅基地上的房屋可依法继承给继承人,继承人需向主管部门申请登记,并在不动产权证注明。
宅基地批准使用后未登记,原批准人死亡,能否申请登记

一、宅基地批准使用后未登记,原批准人死亡,能否申请登记

根据我国相关法律法规,宅基地的分配与使用均以家庭为单位进行。

只要家庭内依然存在其他成员,即便先前批准使用的人士不幸离世,也不会对此家庭所居有的宅基地使用权产生任何不利影响。

针对此类情况,现存的户主有权向有关部门提出登记申请。

若某家庭内部已经无人居住,那么依照《中华人民共和国民法典》的相关条款规定,该宅基地上所建的房屋将可被合法继承继承人

对于这些因继承房产而实际占用了相应宅基地的情况,申请人可依法向主管部门提出登记申请,同时在不动产权属证书的附件栏部分中予以标注说明。

《民法典》第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

二、宅基地批准使用后一直未办理登记,若原批准使用人死亡的,能否申请登记?

根据我国相关法律法规,宅基地的分配与使用均以家庭为单位进行。

只要家庭内依然存在其他成员,即便先前批准使用的人士不幸离世,也不会对此家庭所居有的宅基地使用权产生任何不利影响。

针对此类情况,现存的户主有权向有关部门提出登记申请。

若某家庭内部已经无人居住,那么依照《中华人民共和国民法典》的相关条款规定,该宅基地上所建的房屋将可被合法继承给继承人。

对于这些因继承房产而实际占用了相应宅基地的情况,申请人可依法向主管部门提出登记申请,同时在不动产权属证书的附件栏部分中予以标注说明。

《民法典》第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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