在处理房地产交易合同违约纠纷案件的过程中，其诉讼流程可具体划分为以下几个阶段：首先，原告必须精心撰写一份详尽且精确无误的起诉状，并在向当地法院提交该文件之际，务必携带本人正式且有效的身份证明以及其他相关的证据资料，然后前往具有相应司法管辖权的立案庭，向法院递交立案申请。一旦法院对该申请予以受理，便会依据守约方所提出的赔偿请求，严格按照所签署的合同中所规定的各项条款，进行公正、客观且严谨的审理和判决。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
二、买房违约如何处理
若购房交易出现违约现象，违约方需对该行为负有相应的法律责任。
若由于违约行为导致合同目标无法得到实现的情况，守约方可根据现行法律法规申请解除买卖合约。
若在买卖过程中，双方已经事先就违约金事项进行明确约定，则违约方需按所规定的金额承担相应的赔付责任;
若双方并未有关于违约金的具体约定，那么守约方可向违约方提出赔偿请求，具体赔偿金额将由相关机构或法院依据实际损失情况来确定和裁决。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
在处理涉及房地产交易合同违约纠纷的诉讼程序之中，其关键步骤包括：首先，原告必须精心准备详实具体的起诉书，同时附带其具法律效力的身份证明文件以及相关证据资料，以此为依据向具有管辖权的法院立案庭递交正式的立案申请。其次，法院在收到上述申请之后，将会根据相关的合同条款以及原告提出的赔偿要求，展开公正、严谨的审理工作，并最终做出相应的判决结果。
