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婚后父母赠与的房屋归属如何确定

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来源:律图小编整理 · 2024.09.08 · 1408人看过
导读:婚后家长赠予的房地产通常视为夫妻共有财产,但若赠予合同明确指定给予一方配偶,该房产将认定为个人财产。夫妇间的其他书面协议,如对赠予财产的特殊约定,需依据合约条款执行。
婚后父母赠与的房屋归属如何确定

一、婚后父母赠与的房屋归属如何确定

婚后由家长所赠予之房地产,通常视作夫妇二人共享的财产;

然而若家长在赠予合同时明确仅将其赠与其中一个配偶,那么这部分事务便可被认定为这个受赠方的个人财产

若夫妇二人在赠予财产事项上拥有其他的书面协议,则依照上述合约条款进行相应的处理。

民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、婚后父母赠与属于婚后财产

在夫妻缔结连理之后,如果他们的父母作出了明确的赠与行为,即使捐赠的对象只是他们的特定子女,那么这批财物通常会被视为家庭共有财产。根据我们国家的相关法律法规,明确指出:夫妻在婚姻持续期间所获得的所有遗产或赠予财产,都属于夫妻共有的财产,应由夫妻双方共同享有所有权。

然而,如果在遗嘱或赠予合同中有明确条款表明,这项财产仅归属于某一方,则不在此规范之列。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

婚后父母所赠予的不动产之所有权常被视为属夫妻共同拥有,然而,当赠予合同时明确地指明仅授予某一方的配偶时,那么此房产将被视为属于个人所有。除此之外,夫妇之间的其他书面协定,例如对于赠予物产进行特别约定的内容,均应根据相关的约定义务来进行严格的履行和遵守。

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