买二手房贷款的条件是什么

一、买二手房贷款的条件是什么

买二手房贷款的条件：

1、满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;

2、当有稳定合法收入，有还款付息能力;

3、有关借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

4、需所购二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件;

5、所购房屋不在拆迁公告范围内。

《贷款通则》第四条

借款人与贷款人的借贷活动应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

二、买二手房贷款按揭有哪些注意事项

在进行二手房转让时，选择以按揭方式进行交易需要特别关注以下几个方面:

首先，务必确认房屋的产权是否已经合法办理完毕;

其次，购房者需明确了解自身的房产属于产权按揭转让还是合同按揭范畴;

再者，需要深入研究并确定在本次交易中应支付何种费用以及所需支付的各类费用金额。

详细而言，这些费用主要包括一般二手房交易过程中所涉及到的契税、印花税、登记费及交易手续费等。

《房产税暂行条例》第七条

房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

买二手房贷款的条件：

1、满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;

2、当有稳定合法收入，有还款付息能力;

3、有关借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

4、需所购二手房的产权明晰，符合可进入房地产市场流通的条件;

5、所购房屋不在拆迁公告范围内。