在购置房产且支付了全部价款之后，您可选择申请办理预告登记手续。
预告登记属于一项法律制度，其旨在确保在未来时期内，当您与开发商或卖方签署房屋买卖或是其它相关不动产物权协议时，能够切实维护您所享有的权益。
依照书面协议双方的约定，如需保证这一潜在利益得以实现，您有权向登记部门提交预告登记申请。
一旦经过预告登记程序，未经预告登记中的权利人同意擅自处理该不动产后，将不会产生任何物权效力。
此外，预告登记在经过一段时间（90日）后若未能在能够进行不动产登记之时进行正式的登记，即视为预告登记自动失效。
因此，在与开发商签订《商品房买卖合同》时，请务必要求开发商勾选“申请办理预告登记”选项，并明确具体的办理期限以及时有效地办理预告商品房预告登记。
同时，合同经网上签约备案完成后，各交易参与方也需要严格按照约定向不动产权登记机构报告并申报相关信息，以便及时办理预告登记手续。
《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
二、全款买房是夫妻共同财产吗
关于婚后全款购买房产是否视为夫妻共同财产这一话题，我们必须依照具体情况进行深入分析方可得出结论:
指示笔具体分析如下:
第一种情形是在夫妻结婚后，他们所获取的工资、奖金、以及通过劳动所得的劳务报酬;
以及从生产、经营乃至投资活动中获得的收益;
以及基于知识产权创造的收益;
还有继承或者接受他人赠送的且指定由某一方继承人或接收者继承或收到的财产，若没有此类特殊规定的话;
再者，其他应该被认定为属于夫妻共同拥有的财产所得的全额资金购买的房产，即使仅仅只是登记在其中一人的名下，它同样应该被视作夫妻的共同财产。
在发生离婚事件时，有权利主张分割这套房产。
第二种情况则是当夫妻在婚姻关系持续期间内，一方以其个人财产全款购买了一套房产，无论该房产仅登记于其个人名下还是登记于夫妻双方的名字之下，亦或是登记于配偶的名字下方，都可视作为一方对另一方的自愿赠与行为，此类房产自然就成为了夫妻共同拥有的财产。
在这种情况下，如若发生离婚事件，另一方依然具有权利要求对这套房产拥有所有权并对此进行分割处理。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产
（一）一方的婚前财产；
（四）一方专用的生活用品；
在购置房产且支付了全部价款之后，您可选择申请办理预告登记手续。
预告登记属于一项法律制度，其旨在确保在未来时期内，当您与开发商或卖方签署房屋买卖或是其它相关不动产物权协议时，能够切实维护您所享有的权益。
依照书面协议双方的约定，如需保证这一潜在利益得以实现，您有权向登记部门提交预告登记申请。
一旦经过预告登记程序，未经预告登记中的权利人同意擅自处理该不动产后，将不会产生任何物权效力。
此外，预告登记在经过一段时间（90日）后若未能在能够进行不动产登记之时进行正式的登记，即视为预告登记自动失效。
因此，在与开发商签订《商品房买卖合同》时，请务必要求开发商勾选“申请办理预告登记”选项，并明确具体的办理期限以及时有效地办理预告商品房预告登记。
同时，合同经网上签约备案完成后，各交易参与方也需要严格按照约定向不动产权登记机构报告并申报相关信息，以便及时办理预告登记手续。
