一、土地抵押贷款需要满足什么条件呢
1.土地使用权抵押应要以初始土地登记作为前提，同时领取土地使用证；
2.以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权，需要连同土地上的建筑物一同抵押，一般是房地产公司，经县级以上土地管理部门同意；
以出让方式取得的土地使用权是可以抵押的(针对农民)，但必需交清土地出让金；
3.土地使用权抵押要先进行相关的地价评估，只有评估后才能让抵押人和抵押权人签定抵押合同；
4.向土地管理部门申领《抵押许可证》。
《民法典》第418条
规定：以集体所有土地的使用权依法抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。
二、土地抵押贷款需要什么手续
在申请土地抵押贷款过程中，需遵循以下步骤完成相关手续：
首先，对抵押物总体价值进行详尽评估；
其次，依据评估结果计算得出所需的抵押物面积数量；
然后，自行绘制满足银行抵押贷款诸多条件的具体土地区域地图；
接着，携带以上资料前往国土资源管理局地籍科进行土地测绘工作，并获取相应的抵押测绘图纸；
随后，由专业机构出具评估报告；
紧接着，办理抵押登记手续；
最后，签订抵押贷款合同，静待银行发放贷款。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
1.土地使用权抵押应要以初始土地登记作为前提，同时领取土地使用证；
2.以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权，需要连同土地上的建筑物一同抵押，一般是房地产公司，经县级以上土地管理部门同意；
以出让方式取得的土地使用权是可以抵押的(针对农民)，但必需交清土地出让金；
3.土地使用权抵押要先进行相关的地价评估，只有评估后才能让抵押人和抵押权人签定抵押合同；
4.向土地管理部门申领《抵押许可证》。
