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离婚后婚前买的房子怎么算

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来源:律图小编整理 · 2024.09.03 · 1719人看过
导读:婚前购房,若双方共同出资或婚后共同还贷,则视为夫妻共同财产。若一方婚前全款购房并完成产权登记,则为个人婚前财产。具体情况需根据双方出资、购房时间等因素综合判断。
离婚后婚前买的房子怎么算

一、离婚后婚前买的房子怎么算

若在婚前购置房产,根据不同情况判断其是否属于夫妻共同财产

首先,如果该房屋为双方在婚前联合出资购买并打算在婚后共同居住使用,亦或为双方在婚姻关系存续期间共同偿还房贷,则这类情况应视为夫妻共有财产;反之,若此套房产由其中一方在婚前即支付完全部购房款项,且已完成房产证办理手续,则可被认定为该方的个人婚前财产

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

工资、奖金、劳务报酬;

生产、经营、投资的收益;

知识产权的收益;

继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、离婚后婚前财产是否会被分割

在解除婚姻关系之后,先前的个人财产将不再视为可移转为共同财产进行分配,这是由于个人财产是指在双方当事人正式结婚之前,其中一方已单独取得的财产。

在此情况下,夫妻之间一方拥有的个人财产包括了各种动产和不动产,也包括有形资产与无形资产,只要这些财富的获取渠道合法且符合相关规定,那么它们便会依法获得法律的严格保护。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

若在婚前购置房产,根据不同情况判断其是否属于夫妻共同财产:

首先,如果该房屋为双方在婚前联合出资购买并打算在婚后共同居住使用,亦或为双方在婚姻关系存续期间共同偿还房贷,则这类情况应视为夫妻共有财产;反之,若此套房产由其中一方在婚前即支付完全部购房款项,且已完成房产证办理手续,则可被认定为该方的个人婚前财产。

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