一、租房冰箱坏了应该谁负责维修
若由于租户在财产监管上的疏漏或过度使用而导致冰柜遭受损害，承租方应负首要之责，将其修复或支付赔偿费用；赔偿金额将依据受损产品的市场价值、质量等诸多因素进行评估与确定。
然而，倘若冰柜损毁并非由常见家庭意外原因（如火灾）所致，则可视为突发事件，本着公平公正的原则予以赔偿。
同时，对于因租户自身行为失误或过失导致冰柜遭受损害的情况，出租人亦需担负相应的责任。
在既定合同条款无特殊规定的前提下，租房及相关附属物品、设备设施如若出现任何形式的损害或失效，均应由出租人承担维修费用。若归咎于租户的不恰当操作方式或其他过错之举，从而引发了此类现象，那么承租方还应承担修理费用。反之，若承租方按照既定约定的方式或根据租赁物的基本属性来操作使用租赁物，造成了租赁物资产的自然磨损，那么他们无需承担任何赔偿责任。然而，只要承租方未能按约定的方式或是未能遵循租赁物的基本属性来使用租赁物，导致租赁物受到了实质性损害，那么出租人都有权解除原先签订的合同并且索求损失补偿。在热水器现出与先前协商约定不符的运作状况之时，出租人有职责实施维修和保养措施，以便确保承租方能充分行使租赁权中各项权利，包括使用租房及所有附带物品、设备设施。
当租房及相关附属物品、设备设施因承租方过错而遭到损害或出现功能障碍之时，或者双方达成一致意见由承租方负责检查与修复的情况下，所有整改修复工作都将由承租方承担。不管怎样，出租人都必须履行租赁物的维修义务，除非各方已另行作出特殊的约定。在租赁期间，当承租方发现租赁物需要进行维护修理时，他们有权要求出租人在合理范围内尽快安排维修事宜。如果出租人未能及时履行维修义务，承租方有权自主进行维修，相关成本将由出租人全额承担。并且基于维修所花时间干扰到承租方正常使用租赁物这一原则，应对相应地减少租金或者相应延长租约时期。如果租赁物的维修问题完全由承租方的过错导致，那么出租人在上述条款中所规定的维修义务即告终止。
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
二、租房冰箱坏了怎么判
针对不同的情况，需采取适当措施进行处置。
首先，若是设备本身的自然磨损或老化等现象所致，承租方有权向出租方提出，希望其能够在限定时间范围内，尽快提供必要的修缮服务以恢复设备的正常性能和使用功能。
在此期间，若出租方未能及时履行对应义务，承租方可先自行组织修复工作，相关支出可由出租方最终承担。
同时，由于维修过程可能会对承租方的实际使用产生一定程度上的干扰，因此出租方有义务根据实际影响程度适当地降低租金金额或者适度地延长租期。
其次，倘若设备损毁的原因在于承租方自身的不当操作或者外部因素如物理撞击等人为因素引起的破坏，此种情况下，修缮工作将由承租方自负责任并独自承担全部的维修成本。
《民法典》第711条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
若由于租户在财产监管上的疏漏或过度使用而导致冰柜遭受损害，承租方应负首要之责，将其修复或支付赔偿费用；赔偿金额将依据受损产品的市场价值、质量等诸多因素进行评估与确定。
然而，倘若冰柜损毁并非由常见家庭意外原因（如火灾）所致，则可视为突发事件，本着公平公正的原则予以赔偿。
同时，对于因租户自身行为失误或过失导致冰柜遭受损害的情况，出租人亦需担负相应的责任。
在既定合同条款无特殊规定的前提下，租房及相关附属物品、设备设施如若出现任何形式的损害或失效，均应由出租人承担维修费用。若归咎于租户的不恰当操作方式或其他过错之举，从而引发了此类现象，那么承租方还应承担修理费用。反之，若承租方按照既定约定的方式或根据租赁物的基本属性来操作使用租赁物，造成了租赁物资产的自然磨损，那么他们无需承担任何赔偿责任。然而，只要承租方未能按约定的方式或是未能遵循租赁物的基本属性来使用租赁物，导致租赁物受到了实质性损害，那么出租人都有权解除原先签订的合同并且索求损失补偿。在热水器现出与先前协商约定不符的运作状况之时，出租人有职责实施维修和保养措施，以便确保承租方能充分行使租赁权中各项权利，包括使用租房及所有附带物品、设备设施。
当租房及相关附属物品、设备设施因承租方过错而遭到损害或出现功能障碍之时，或者双方达成一致意见由承租方负责检查与修复的情况下，所有整改修复工作都将由承租方承担。不管怎样，出租人都必须履行租赁物的维修义务，除非各方已另行作出特殊的约定。在租赁期间，当承租方发现租赁物需要进行维护修理时，他们有权要求出租人在合理范围内尽快安排维修事宜。如果出租人未能及时履行维修义务，承租方有权自主进行维修，相关成本将由出租人全额承担。并且基于维修所花时间干扰到承租方正常使用租赁物这一原则，应对相应地减少租金或者相应延长租约时期。如果租赁物的维修问题完全由承租方的过错导致，那么出租人在上述条款中所规定的维修义务即告终止。
