一、宅基地上的房屋可以出租吗
宅基地上的房屋可以出租。
宅基地上的房屋属于地上建筑物，其所有权归宅基地所有人所有，也就是房屋产权人，所有权人对房屋有占有、使用、处分、收益等权利，对房屋进行出租属于取得收益的一种，不被法律所禁止。
但村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条
房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
二、宅基地上的房屋有父母有权给谁吗
依据相关法律规定，宅基地乃为归属于农民集体所有的财产，而村民个人仅拥有对此宅基地的使用权。正因为如此，我们无法将宅基地定位为公民个人的合法财产并允许其在继承过程中使用。
然而，与此同时，公民所有的房屋则可作为遗产得以传承下去。值得强调的是，我国严格遵循“房地一体”原则。也就是说，当村民依法顺利继承了某处房屋时，该房所对应的宅基地以及其上构建的房屋是不可分离的。因此，即便继承人改变了房屋的所有权，他们仍可继续享有原宅基地的使用权。
《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条
自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。
第一千零一十五条
自然人应当随父姓或者母姓，但是有下列情形之一的，可以在父姓和母姓之外选取姓氏：
（一）选取其他直系长辈血亲的姓氏；
（二）因由法定扶养人以外的人扶养而选取扶养人姓氏；
（三）有不违背公序良俗的其他正当理由。
少数民族自然人的姓氏可以遵从本民族的文化传统和风俗习惯。
宅基地上的房屋可以出租。
宅基地上的房屋属于地上建筑物，其所有权归宅基地所有人所有，也就是房屋产权人，所有权人对房屋有占有、使用、处分、收益等权利，对房屋进行出租属于取得收益的一种，不被法律所禁止。
但村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
