关于离婚协议中的财产分配条款，我们要明白的是，这些条款在依法完成离婚登记程序之后才会正式生效并受到法律的全面保护。
换句话说，只有在离婚程序全部办妥之后，离婚协议才算真正地具有了法律效力。
请注意，离婚协议并非在夫妻二人达成一致共识的那一刻就立刻生效。
这是因为，值得强调的是，这份协议只有当两个签署人成功结束他们的婚姻关系时，即离婚之后，它才算真正具有了法律上的实效性和约束力。
依据我国现行的法律法规，凡涉及到离婚事宜的，都必须由当事人亲自前往婚姻登记机关办理相应的离婚手续，进行完整而正规的离婚登记过程。
在此期间，离婚协议作为必要的文书资料之一，也需要被提供给婚姻登记机构。
所以，请记住，离婚协议只有经过夫妻双方共同在民政部门的婚姻登记机关并且按照法定流程完成了相应的离婚登记手续后，才有可能正式生效。
而仅仅只是简单签字，并不能直接使离婚协议成为具有法律效力的文件。
《民法典》第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
二、离婚协议书能办理房产过户费用如何计算
首先，关于税种方面的相关事宜：
1.契税按照不动产价值的百分之二收取；
2.印花税按照不动产价值的万分之五征收。
其次，关于费用部分的具体情况如下所示：
1.不动产登记费用为人民币八十元整；
2.交易手续费用率为百分之二，即按照不动产价格进行计算；
3.工本费为人民币二十元整。
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
关于离婚协议中的财产分配条款，我们要明白的是，这些条款在依法完成离婚登记程序之后才会正式生效并受到法律的全面保护。
换句话说，只有在离婚程序全部办妥之后，离婚协议才算真正地具有了法律效力。
请注意，离婚协议并非在夫妻二人达成一致共识的那一刻就立刻生效。
这是因为，值得强调的是，这份协议只有当两个签署人成功结束他们的婚姻关系时，即离婚之后，它才算真正具有了法律上的实效性和约束力。
依据我国现行的法律法规，凡涉及到离婚事宜的，都必须由当事人亲自前往婚姻登记机关办理相应的离婚手续，进行完整而正规的离婚登记过程。
在此期间，离婚协议作为必要的文书资料之一，也需要被提供给婚姻登记机构。
所以，请记住，离婚协议只有经过夫妻双方共同在民政部门的婚姻登记机关并且按照法定流程完成了相应的离婚登记手续后，才有可能正式生效。
而仅仅只是简单签字，并不能直接使离婚协议成为具有法律效力的文件。
