一、多久不交房租可解除合同
关于租约，如已有明确规定，则应严格遵照约定执行;
若并无详细约定，可首先进行催告以督促对方缴纳相关费用。
当租赁方无正当理由拒绝支付或是延迟支付租金时，出租方有权要求其在合理一定期间内全额支付各项费用。
若对方仍然未能履行责任逾期拖欠支付租金，出租方可依据法律赋予的权利解除租约关系。
《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
二、多久不交房贷银行会收房子
倘若借款人未能在超出半年期限后依然未能偿还债务，那么银行将会毫不犹豫地采取法律行动和其他手段去积极维护自身权益，以促使借款人尽快还清逾期欠款。
此外，如果经过催告后，借款人连续三次仍然未能归还贷款，这无疑是对银行的严重违约行为，银行不仅需要按照规定收取罚息，而且还会将借款人大规模的个人信用信息自动上传至中国人民银行的全国性征信系统中，从而记载下一条极有可能影响其信用度的不好纪录。更值得一提的是，假如逾期情况仍然没有改善，银行甚至有可能强行将借款人用以作为担保抵押的房产收回。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。
租赁协议的履行需严格遵守既定的条约条款进行；在并无详尽明文规定的情况下，出租人可以通过书面通知的形式提醒承租方缴纳相应款项。对于租赁方由于种种原因而导致的无端拖欠或者延期支付租金的行为，出租人有权利要求插手方在固定期限内全数归还所欠款项。若逾期仍未能补足全部拖欠之款，那么出租人就具备了依据相关法律法规的权力去解除租赁合同。
