同居期间所得的财产并非都当然的归双方共同所有，法律若规定归一方所有的财产，或者双方事先有约定归各自所有的财产，就不属于共同财产。
不属于共同财产的情形：
（房租、股息、红利等)，一般仍作为该方的个人财产对待；
双方以夫妻名义同居后，因人身关系取得的财产归该当事人所有；
双方以夫妻名义同居后，继受取得的财产归继受取得人所有。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、同居期间的财产如何分割
关于同居时期所产生之财产分配问题，法律上遵循的是各方当事人自主协商的原则。如果各方无法达成共识，而调查证实双方处于非法同居状态且其中一方存在配偶，那么法院应秉持公正公平的态度，参照有利于无过失一方的原则做出判决。相应地，我们可以将以下规定归纳如下：
首先，针对同居期结束后所遗留下来的财产或收入，其所有权原则上应归属于持有者本人。
然而，如果另一方在此过程中对持有人提供了资金支援，或在获取这些财富的过程中发挥了重要的协助作用，那么这些财产或收入就应当被视为共同拥有。具体的份额比例可以依据双方在获取财产过程中所扮演的角色和贡献程度来决定。
其次，对于同居期间共同购买的财产，其所有权属于双方共有的范畴。如果是按照份额获得的，那么就可以认定为按份共有。在同居生活开始之前，如果一方自愿赠送对方财物，那么这种行为可以视作赠与关系进行处理；如果一方向另一方索要财物，并且在同居期间并不长久，或者因为索要财物导致对方生活陷入困境，那么这种情况下，可以考虑酌情返还部分财物。
此外，如果一方在共同生活期间患上了严重的疾病并尚未痊愈，在进行财产分割时，应当予以适当的照顾，或者由另一方给予一次性的经济援助。
《民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。
达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；
难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
在同居关系存续期间获得的财富，并不必然被双方共享。若遇有法律明确规定应归属一方的财产，亦或是双方面对之达成了一致的婚前协议并商定由各自保留的财产，这些均不能算作共有的财产范畴之内。在此需着重指出的是，一方在与对方确立同居关系以前所有的个人财产，以及这些个人财产所自然衍生而出的利息或收益（诸如房租、股票分红及红利等），通常仍然被视作原个人财产的一部分，而不会自动转化为双方共有财产。
