一、房子写一个人的名字离婚怎么办
针对您所提出的疑问，我们认为其焦点并不仅仅集中于房产证上究竟署有几位产权人的姓名，更为重要的是需要深入关注房屋购入时期及其资金提供者的具体情况。然而在离婚诉讼中，如果夫妇两人能够通过合理协商达成一致意见，那么无论房产证上登记的是哪一位的名字，只要双方都能接受并愿意进行财产分割，便无需过多担忧。但是，倘若无法通过协商解决问题，那么在对房屋进行分割时，我们必须首先明确该房屋是否属于婚前个人财产抑或是夫妻共同财产。如果房屋是由其中一方在婚前以全额付款方式购置，那么它将被视为该方的婚前个人财产，而另一方则没有权利对此进行分割。反之，如果房屋是由其中一方在婚前以按揭贷款方式购置，并且婚后由夫妻双方共同承担还款责任，那么该房屋通常会被认定为婚前出资一方的财产，但对于共同偿还的贷款以及相应的增值部分，应当按照市场价格进行折算后给予对方适当的补偿。最后，如果房屋是在婚后由夫妻双方共同购买，即使房产证上只登记了一方的名字，也不能改变其作为夫妻共同财产的性质，原则上应当按照平均分配的方式进行处理。
《民法典》
第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(1)工资、奖金、劳务报酬;
(2)生产、经营、投资的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
(1)一方的婚前财产;
(4)一方专用的生活用品;
(5)其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、房子写一个人的名字算共同财产吗
房产证上仅以某一方姓名为所有者的情况下，是否可被认定为共有财产，具体需依据实际情况而定。以下是常见的几种情况分析：
1.如若本应属于夫妻结婚前或后的那一段时间里，任何一方均使用自身的个人财产购置房屋，并且在产权登记时以其本人之名义持有，那么这类房产将被界定为该方的个人财产。
2.然而，当婚姻关系存在期间，任何一对夫妇以双方共有的财产购买房产并将房产所有权登记至彼此以外任意一方名下时，这所房产无论在何种情况下均将被视为夫妇两人的共同财产。
3.如果在婚后某个阶段，某一方父母对购买住房给出了高达全额的资金支持，并且房屋所有权被登记至自己孩子的名下，我们可以理解为这个行为被视为其对自己子女的单独赠予，并不适用于夫妻共有财产的定义。
4.同样地，如果在婚姻存续期间，夫妻二人各自的父母各自提供了一定金额的资助，用以购买房产，并且房屋所有权被登记至其中一方的名下，按照相应的出资比例及份额标准，这种情况下就被判定为按份共有；反之，若房屋所有权被登记至夫妻双方的名下，只要事先没有明确规定份额归属的话，都默认为双方共同拥有。
5.考虑到婚前阶段某一方支付了首付款，并且房产在随后的婚后生活中由双方共同承担贷款环节，这个过程中房产仍然会被认定为属于产权登记方所有，但在这个借贷过程中所产生的还贷部分将会被纳入财产分割范畴。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
在研究房地产权证上的所有权归属问题时，我们重点关注的是这些房产在何时被购买以及其资金来源何处的情况。当夫妻双方对此产生纠纷导致离婚时，他们可以通过协商达成共识并对房产进行合法分割；如果该房产在婚前以全额支付的方式购置，那么它将被视为个人财产；而那些在婚后通过贷款方式购置的房产，即使由夫妻双方共同偿还贷款，增值部分也需要得到相应的补偿；如果是在婚后共同努力购置的任何房产，无论是登记在哪位产权人名下，都将被视为夫妻双方的共有财产，并且通常会按照平均分配的原则进行处理。若夫妻双方无法就此问题达成共识，则需要先明确房产的性质，然后再根据相关法律法规进行妥善处理。
