在不定期租赁的模式下，承租人并不必然享有拆迁补偿的权益，尽管出租人可能会获得如装修补偿、搬迁费用、停产停业补偿、附属设施补偿、装饰装修补偿以及按期搬迁奖、提前搬迁奖和奖励性补贴等各种补偿款项，然而实际情况却是由于承租人的装修改造、生产运营以及搬迁有关的事项引发了以上各类补偿。因此，尽管承租人自身因为停业和搬迁导致了一定程度上的损失，但为了平衡各方利益，承租人仍然有权利收取部分的拆迁款项。
值得注意的是，并非所有的拆迁款项都能够由承租人所得，譬如奖励性补贴这一类，其性质显然更贴近于出租人所专有;然而对于诸如搬迁费用、提前搬迁奖励、按期搬迁奖励和停业损失等其他类型的拆迁款项，承租人则有权利根据相应的比例进行分配。
至于适当的比例如何裁量，则需要根据案件的具体情况，交由法院加以斟酌判定。
至于在承租期限已经明确规定的情境中，若是长期租赁的，那么应当将拆迁款项主要用于补偿给承租人;反之，若为短期租赁模式，则补偿对象理应定位为准业主——出租人。
《城市房屋拆迁管理条例》
第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
第二十七条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
二、不定期合同解除的条件
要解除无固定期限劳动合同时需满足如下条件：
（1）必须经由用人单位与劳动者双方共同协商达成一致意见；
（2）在试用期内，若劳动者被证实无法达到雇佣要求和条件；
（3）劳动者严重违反用人单位的规章制度；
（4）劳动者严重渎职、违法乱纪，对用人单位造成（经济上或名誉上）重大损失；以及（5）劳动者如因犯法行为而被司法机关依法追究刑事责任等情况。
《劳动合同法》第三十六条
关于在不定期租赁合同期间遭遇拆迁的承租人是否应享有补偿的问题探讨在不定期租赁合同中，居住者并不当然地拥有获取拆迁补偿的权利。尽管房屋出租方有机会获得诸多形式的赔偿，但是其中一些或许会间接影响承租人。由于承租人因经营业务停滞以及搬迁而遭受的损失，他们应当有权得到部分补偿。然而并不是所有的补偿均归属于承租人，比如激励性质的补贴往往是属于出租方的。至于搬迁费用、提前搬迁奖金等，可以按照一定的比例进行分配。具体的分配比例将由法院根据实际情况作出裁决。对于长时间的租赁关系而言，应该更多地考虑给予承租人相应的补偿；而就短暂的租赁来说，出租方则更容易获得补偿。
