一、单方面解除三方协议的条件有哪些
要解除与第三方之间所签订的合同，以下几个情况是必要的前提条件：
首先，参与双方需经过协商达成共识，从而有权利终止在原有的第三方合同之上；
其次，当合同中的当事各方均遵守法律规定，依法解除合同时，必须向另一方发出通知，并从该通知到达对方之时起，这份合同即自动失效；
最后一个可能的情形是，在符合所约定的解除事项或情势出现时，解除权人有权依约解除该份第三方合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
二、单方面合同有效吗
在通常情况下，仅由一方向另一方签署的合同并无法律约束力可言。因为合同本身即为双方对彼此相应权利和义务之安排所达成的共识展现，故而必须要经由双方签字同意才具有有效性。于此过程中，当事人之间订立合同可选择采用纸质文档、口头陈述或其它形似方式来表达其意愿与意思表示。
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
