首先，您需要了解所选商品房的价格、设施等基本信息；
其次，在确认无误之后，拟定商品房买卖合同；
第三步，买卖双方在合同上签字并加盖公章；
第四步，买方按照合同约定支付相应房款；
最后，开发商应在约定的期限内交付房屋。
《中华人民共和国社会保险法》第四条
中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。
第五条
县级以上人民政府将社会保险事业纳入国民经济和社会发展规划。
国家多渠道筹集社会保险资金。县级以上人民政府对社会保险事业给予必要的经费支持。
国家通过税收优惠政策支持社会保险事业。
二、个人缴纳社保能交哪几种
在自然人选择以自我承担方式上缴社会安全的情况下，具体划分为两种类型，即职工社保以及居民医保。
其中，职工社保中包含有企业职工养老保险与医疗保险两个类别；而居民医保则具体涵盖了农村、城镇以及城乡居民三种类型的养老保险及医疗保险。
同时，劳动者还可根据自身实际情况选择以灵活就业人员或其他非在职雇员身份加入职工社保体系中，或者依据其户籍所在地选择参加相应的居民社保体系。
《中华人民共和国社会保险法》第十条
职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。
公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。
在严格执行房地产购买限制政策的区域，个体经营业者需要持续缴纳社会保险达到24个月之后方能具备购买房产的资格。如果您选择以全款方式购买房产，请务必携带以下证件：已婚人士须提供结婚证书，未婚人士则需要提供单身证明文件；除此之外，您还需要出示个人身份证明文件以及户口本。若您决定采取按揭方式购房，则还需要提供相应的收入证明文件、营业执照副本以及加盖公章的公司信函，同时还需要准备清楚详实的个人工资流水证明（或个人银行账户流水账单）。具体的操作程序及细节请参阅我们稍后为您提供的详细解释与说明。
