一、消防不达标保险赔偿吗
针对火灾所引发的财产损失情况,依法享有得到赔偿之权益并非难事。
然而值得注意的是,火灾导致的财产损失往往具有其独特且复杂多样的特征。因此,当接到火灾险报案时,作为保险公司的首要任务就是立即着手委派专业实力雄厚的保险公估机构对现场进行深入细致的查勘及采集索赔相关材料,以便科学合理地评估实际损失情况。在保险公司接受了受灾企业的索赔申请之后,企业必须严格按照保险公司的具体要求,全面提供能够明确证实保险事故发生原因以及损失程度的各类证明文件与资料。
《中华人民共和国保险法》第二十三条保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后,应当及时作出核定;情形复杂的,应当在三十日内作出核定,但合同另有约定的除外。保险人应当将核定结果通知被保险人或者受益人;对属于保险责任的,在与被保险人或者受益人达成赔偿或者给付保险金的协议后十日内,履行赔偿或者给付保险金义务。保险合同对赔偿或者给付保险金的期限有约定的,保险人应当按照约定履行赔偿或者给付保险金义务。保险人未及时履行前款规定义务的,除支付保险金外,应当赔偿被保险人或者受益人因此受到的损失。任何单位和个人不得非法干预保险人履行赔偿或者给付保险金的义务,也不得限制被保险人或者受益人取得保险金的权利。
二、消防不合格的房屋能否出租
若建筑物未能通过消防安全验收,则不得进行租赁活动。根据相关法律法规规定,此类不符合消防标准且无法通过消防验收的房屋,被列为禁租范畴;
此外,未经相应部门的登记和审批,亦或租赁双方存在合规性问题,如出租方所出租的房屋系未经许可或超范围施工建造而成,则两人之间签署的租赁协议将被判定为无效。
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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