涉及到拆迁性质的住房在申领房产证时需要支付相应的手续费。在申请拆迁房的房产证过程中，应缴纳相应性质的契税费用。在合法政策框架内，以下列举了有关于拆迁房房产证办理所需的必要文件及具体操作步骤：
首先，您需准备齐全的文件包括拆迁赔偿协议书以及《房地产转移登记申请书》；
其次，根据这些已备好的相关文件材料，按照拆迁方所提供的表格填写请求；
第三，主要的支持性文件也需要准备妥当，包括您的身份证件和安置房屋所有权证的原文件；
最后，根据门槛要求，将被拆毁的房屋所有权证的原文件同样也需要提交。接下来是拆迁房房产证办理的详细步骤概述：
首先，依据上述准备好的所有文件，按照每一栋大楼的原始信息，在拆迁人的名义下进行首次登记；接着根据初始登记的结果，并参照拆迁安置协议等相关资料，将房产登记至每一个安置户名下，同时下发暂住房屋所有权证。
《中华人民共和国民法典》第一百一十七条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公平、合理的补偿。
二、拆迁户政策价格是多少
根据国家相关法规的规定，拆迁房的补偿价格范围在数万元至数十万元之间不等。具体而言：
1.对于简陋的草房，我们将给予每平方米约为1900元的补偿；
2.针对规整的砖瓦房，此种类型的房屋将会获得每平方米约为2400元的补偿；
3.而对于较为坚固的捣制或预制砖砼结构房屋，将可享受到每平方米约为2800元的赔偿额度；
4.在对于楼层较高（二层及以上）的房屋，其每平方米的补偿标准将达到约为3300元；
5.同时，针对地上（下）附属物的实际情况，我们也将提供等价值的补偿方案；
6.如果涉及到了异地安置事项的话，还将额外提供每家每户2万元的补助费，涵盖了宅基地、配套设施以及租房费用等等。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
