一、30年产权的房子到期怎么办
根据我国现行相关法规规定，对于拥有30年使用年限的住宅物业，在使用权期满之后，国家法律容许进一步延长其土地使用权时限。这一决定可由相应不动产权利人联合提议，并只需支付低于同类土地出让金的代价作为土地出让金的补充，相当于成本价与市场价之间的差额。
然而，关于此类申请的再次批准时限，不应超过30年。若国家决定收回该土地及其附着物，应对业主给予适当补偿。
《民法典》三百五十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”
《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”
关于全民所有制公司、机关以及群众联盟等机构的员工，当出现以下任何一种情况时，便可申请退休：
第一，男性年满60岁，女性年满50岁，且在该岗位上服务的累计工龄超过10年者；
第二，男性年满55岁，女性年满45岁，同样在相应岗位上服务的累积工龄达到10年，但他们需要从事类似井下、高空、高温或者有特别严重体力消耗等工作环境对人体产生负面影响的工作；
第三方面，当男性年满50岁，女性年满45岁，其在岗累积工龄超过10年，且经医疗机构认证，同时由劳动鉴定委员会验证，认定为完全丧失劳动力的员工，应当批准退休。
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休。
（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。
（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。
本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
