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债务人农村房屋法院拍卖子女是不是可以买

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来源:律图小编整理 · 2024.07.30 · 1544人看过
导读:直系亲属有资格购买法拍房。法拍房指由法院拍卖的房地产物业。当债务人无法按期还本付息或陷入财务困境时,债权人可通过司法途径向法院申请强制执行,拍卖债务人房产以偿还债务。
债务人农村房屋法院拍卖子女是不是可以买

一、债务人农村房屋法院拍卖子女是不是可以买

在法律之中,直系亲属是有资格购入法拍房的。作为法拍房这一术语来说,其定义为“由法院进行强制性拍卖的房地产物业”。当债务人(房产所有者)无法按照贷款合同约定的期限还本付息或者陷入重大财务困境时,他们所拥有的房产将会被债权人通过司法途径向法院提出强制执行申请,进而将债务人名下的房产进行公开拍卖,以期用拍卖所得的款项来偿还债权人的债务

《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》第三条

人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前,应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料;

经审核买受人不符合持续具备购房资格条件,买受人请求出具拍卖成交裁定书的,人民法院不予准许。

二、债务人主动归还借款诉讼时效中断吗

1、借款人主动归还贷款并非必定会引发诉讼时效的中止,实际上是否会产生影响,主要还是看借款人能否一次性全额付清欠款款项。假设借款人已经成功地一次性结清了所有欠款,那么在这种情况下,自然无需再进行诉讼时效的计算。即使借款人仅仅偿还了一部分贷款本金,但只要其主动承诺还款,便可被视为诉讼时效延长的法定理由之一。此外,还有一些其他的法定理由如请求与起诉也能够引起诉讼时效的延长或中止。2、根据我国《民法典》的相关规定,当债权人需要寻求人民法院保护自己的合法权益时,其适用的诉讼时效期限为三年。不过,在法律另行有特别规定的情况下,应当按照法律的既定条款执行。诉讼时效期间的起算时间通常以债权人和债务人同时知晓权利受损及还款义务人存在作为参考点。若法律另有特别规定,同样应遵循法律的具体条款。然而,值得注意的是,若从权利受损之日起超过二十年,人民法院将不再提供任何的司法保护。然而,对于一些特殊情况下的案件,人民法院可能会考虑根据当事人的申请,决定延长诉讼时效。

《中华人民共和国民法典》第一百九十五条

有下列情形之一的,诉讼时效中断,从中断、有关程序终结时起,诉讼时效期间重新计算:

(一)权利人向义务人提出履行请求;

(二)义务人同意履行义务

(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁

(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

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