一、个人签署的房屋买卖合同有效吗
在探讨私底下签署的房屋买卖协议合同的有效性之前，首先需明确该所交易的房产是合法修建之财产还是违章搭建之建筑物。若此房产本身就是违法建筑，那么这个购买合同就会被判定为无效；对于非法房产的定义，我们通常会理解为尚未完成其产权过户登记手续的房产。
然而，如果此房产是经过合法途径建造的，并且此处的房地产市场并无任何政策上的限制，而且出卖方是房子合法的所有者，并且在协议中表达了双方当事人真实的意愿且此意愿并未违反法律法规的规定，那么这笔私底下达成的买卖合同就是有效的，自合同正式签署之日起便开始生效。即使尚未进行物权登记，也不会对合同的有效性产生任何影响。但是，如果此房产并无合法的手续，而是属于违章建筑，那么针对这类违章建筑的房屋所达成的私下买卖协议将会被判定为无效。
《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、个人签装修合同有效吗
该问题的答案取决于具体情况。
然而，若能满足以下条件，则可能被视为有效：
首先，合同各方应当具有相应的民事权利能力及民事行为能力；
其次，合同签订必须基于当事人真实且自由意志下的意思表示；
最后，合同内容不得违反相关法律法规或损害社会公共利益。装修合同是指由发包方与承包方共同签订的，为完成其家庭居室内部的装饰装修工程事宜的一种协议。
根据相关法律规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，双方应在平等、自愿、协商一致的基础上达成此项合同。
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
