一、租房退押金的法律规定是什么
关于租房押金的返还事宜，若双方在签署的《租赁合同》中已有明确规定，则应根据该约定在下述时间内返还租金押金；反之，通常情况下，在正式解除租赁合同时按当日起算，将所收押金悉数奉还租客。按照惯例，“房屋拥有者”需在租客清空并彻底点检租赁房屋、结清所有应付账款之后的同日，全额且无息地退还租户的租房押金。
然而，针对退租过程中所涉及到的财产损坏赔偿事项，承租方仍需对租赁物负起相应的赔偿责任。
《民法典》第七百一十四条，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
当面临房东不予退还押金的情况时，我们应当采取以下几种有效措施来加以应对：
首先，我们应当尝试与房东展开友好协商，共同寻求妥善的解决方案。
其次，我们还可考虑通过邀请公正客观的第三方调解机构介入，协助我们与房东进行沟通和协商，以期达成共识。在这方面，我们可以寻求相关的监管部门如房管局的协助，他们能够在中间起到协调作用；或者我们也可以直接向该部门进行投诉，以维护自身合法权益。
最后，若以上两种方式均无法奏效，那么我们便需要通过法律手段来维护自己的权益，即向法院提起诉讼，要求房东返还押金并承担相应的法律责任。
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
