首页 > 法律知识 > 房产纠纷 > 物业纠纷 > 小区狗伤人物业承担什么责任

小区狗伤人物业承担什么责任

跳过文章,直接获取专业解读?
来源:律图小编整理 · 2024.07.29 · 1972人看过
导读:若住宅区内发生犬只伤人事件,责任应由犬主承担。若物业未尽安全管理职责,也需承担相应赔偿责任。饲养动物致人损害,饲养人或管理者应承担无过错责任。物业公司虽非动物饲养者,但如未能履行安全职责,如管控动物、协助调查、制止损害等,也需承担补充赔偿责任。受害人可向物业索赔,若物业未尽职责,法院可判令其赔偿。
小区狗伤人物业承担什么责任

一、小区狗伤人物业承担什么责任

若在住宅区遭受犬只攻击并导致伤害,责任人无疑应归咎于犬主。而关于野狗之情形,倘若物业并未能完全履行自身对住宅区的安全管理职责,那么便需对此承担相应的赔偿责任

根据相关规定,饲养的动物对他人人身财产构成侵害的,所有涉及饲养的人员或管理者均应对此负责,证明此类案件的责任方多属于无过错责任,也就是只要是由饲养动物所引发的人身伤害;不论其作为饲养者或是管理者是否存在任何过失,都将面临赔偿责任。因此,当原告因动物的不当行为而受伤害时,他们只需找到有关的饲养人或管理人员即可直接向其索求赔偿

然而,物业公司并非有责任对动物进行养殖与管理,从而不应该承担因动物引发的人体损害的法律责任。然而,这并不代表物业管理公司在此类案件中可以免除一切责任。如果无法找到动物的饲养者或管理者,当事人仍然可以以物业对安全疏忽为理由,向物业公司提出索赔申请。在这类动物肇事的情形中,物业公司应当执行以下职责:

首先,对住宅区四处游荡的动物实行严格管控,以防类似事务再次发生;

其次,提供住宅区必须的证据材料(诸如视频录像)协助调查涉案动物的饲养者或管理者;

再者,在条件允许的情况下,采取适当手段制止损害行为;

最后,在必要时协助警方介入处理;当然,对于受害人,物业公司亦需要随时准备实施救援行动。如果物业公司未能充分履行以上职责,受损害人都有权请求各级人民法院判令物业公司承担补充赔偿责任

民法典》第一千二百四十五条

饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任;但是,能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,可以不承担或者减轻责任。

二、小区狗咬了人物业有责任吗

关于这个问题,事实上必须综合考虑多个关键因素。

首先,众所周知,物业公司主要职责在于保障业主们的人身财产安全,然而,若造成伤害的恶犬属于他人饲养,并且物业公司已尽力劝诫其遵守相关养犬规定,那么通常情况下,我们无法将全部责任归咎于物业公司身上。诚然,物业公司并非具有任意执法权的行政机构,其对社区居民的管理权限来源于业主与之签订的物业服务合约,因此,对犬主并无强制执行的权利。在此情况下,只要物业公司已经竭尽所能,以规劝方式要求犬主遵循相关规定,便无需额外肩负过多的责任。

然而,如果造成伤害的恶狗实际无人监管,属于流浪犬种,那么在并未实施足够防范措施的情况下,物业公司须承担相应的侵权责任。

再者,物业服务人员对于自身所负责的物业管理区域亦负有维护责任,此即为合同义务的具体体现。假如物业公司因疏忽大意,未能及时采取措施如驱离无人看管的犬只等,倘若日后仍发生业主遭犬类攻击事件,则需按照合同关系承担对应的违约赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第一千二百四十六条

【违反规定未对动物采取安全措施致害责任】违反管理规定,未对动物采取安全措施造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任;但是,能够证明损害是因被侵权人故意造成的,可以减轻责任。

网站地图

房产纠纷专业问答普法

全部

更多#物业纠纷相关

加载更多
更多

物业纠纷最新文章

遇到物业纠纷问题?
律图专业律师 处理更可靠
快速咨询