私有房屋所有权证拆迁怎么补偿

一、私有房屋所有权证拆迁怎么补偿

在拆迁私有房屋的补偿过程中，通常包括以下几个方面：

首先是房屋基地补偿金；

其次是具备房屋价值的补偿金以及对于室内装潢所需费用的赔偿金；

再次，如果涉及到拆房后换地方居住的话，还需要考虑搬家补偿和安置费用；

另外，如果存在一些经济压力大或者其他特殊情况，也可以申请困难救助和奖励；

最后，贵重物品如电器等需移动的，也要给予相应的补偿。而针对非住宅类房屋，则会对其经营损失进行妥善补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、私有房产过户确权啥时发生法律效力

在我国，明确产权的期限为三年，其起算点是从权利人实际知悉或理应知晓自身权益受到了损害之时开始计算。

然而若从权益受损害之日起已经超出了二十年之期，则此类情况将不被人民法院所受理；若是涉及其不动产的物权以及登记返还财产等事项，则不受诉讼时效的限制。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百九十六条

下列请求权不适用诉讼时效的规定：

（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；

（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；

（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；

（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。