亲兄妹房产交易可以走贷款吗

一、亲兄妹房产交易可以走贷款吗

当然可行。在同一户口簿内的兄弟姐妹间进行房产交易是完全符合申请贷款准则的，前提是他们能够达到银行贷款的标准和要求。若想成功申请到银行贷款，申请人必须携带以下几个关键材料：

1.有效期内的身份证件；

2.永久性户籍证明或者有效居住证明以及长期固定住房证明；

3.婚姻情况证明文件；

4.银行存款交易记录即银行流水；

5.财务收入证明或个人资产状况阐明书；

6.征信系统报告；

7.贷款用途规划或声明；

8.银行可能要求提供的其他补充材料。在满足银行贷款的基本要求方面，申请人需注意如下几点：

首先，必须年满十八周岁并且具备完全民事行为能力，拥有城镇居民常住户口或持有合法有效的居民身份证明；

其次，需具备稳定可靠的收入来源和还款付息能力；

最后，贷款银行或许还有其他要求等待申请人满足。

《民法典》第六百六十七条

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条

借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

二、亲兄妹是直系亲属还是旁系

众所周知，亲生兄弟姐妹被归类为旁系亲属这个范畴之中。所谓旁系亲属，是指在血统层面上与我们同源的个人及他们的配偶，例如我们的兄弟、姐妹、伯父、叔父以及伯母、婶母等等。而在表述广义上的旁系亲属时，通常将其定义为与我们具有三代以内血亲关系的人员。在这其中，“三代”的概念是从我们自身作为起始点来进行计算。

至于直系亲属，则是指与我们有着直接血缘关系或者婚姻关系的人群，具体包括了直系血亲和直系姻亲两大部分，诸如配偶、父母、子女、祖父母(外祖父母)、孙子女（外孙子女）等等都属于此类范畴之内。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。