一、共有人算不算房主
根据我国法律规定，房屋产权为多人所有时，房产证中所记载之共有人即成为该产权的法定持有人，拥有相应的房产处分权。然而，在进行房产处置时，需征得全体共有人的一致同意方可进行。
对于这类共有房屋的分配方式而言，大致可分为按份共有与共同共有两大类别。所谓按份共有，即是指各共有人关于其所占有的房屋份额，对整个共有房屋均有权利行使和承担相应义务。而共同共有则意味着，各共有人对于整体共有房屋有权行使全部权利并承担相应义务。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百九十七条【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
依据相关法律规定，合伙企业中的个别合伙人擅自以共有财产进行抵押贷款，在法律上原则上不被认定为犯罪行为；
然而，此举需要偿还其他合伙人的投资款项，对于因此对其他合伙人造成的损失，应当承担相应的赔偿责任。若该合伙人存在非法挪用其他合伙人资金的情形，那么这无疑将会触犯刑法中关于侵占罪的条款。
《中华人民共和国合伙企业法》第九十九条
合伙人违反本法规定或者合伙协议的约定，从事与本合伙企业相竞争的业务或者与本合伙企业进行交易的，该收益归合伙企业所有；给合伙企业或者其他合伙人造成损失的，依法承担赔偿责任。
依据我国现行法律规定，房屋共有权人被明确认可为房产权的法定持有者，将获得相应的房产处分权限。然而，当涉及到房产的处置问题时，要求所有共有人达成共识至关重要。从进一步分类层面来看，我们可以将共有的房屋划分为按份共有以及共同共有两种类型。其中，按份共有代表着各个共有人按照各自所占份额来享有权利及履行义务；而共同共有则意味着各共有人对于整个房屋都拥有同等的权利，同时也需要承担起相应的义务。
