一、贷款没还完的房子可以过户吗
1.若购房者选择采用抵押贷款方式购买房屋，在未完成全部房贷偿还前，该房屋无法进行所有权转让手续。
2.唯有在偿清所有银行贷款并从银行赎回产权后，方可向公证机关提出公正过户申请。
3.对于以抵押贷款方式购买的房屋，如需提前还款，则须满足已还款期限超过一年且期间还款记录保持良好无间断的条件，方能提交提前还款申请。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的。
二、贷款没还完可以加名字吗
1.在借款人履行按揭还款责任期间，其所购买或取得的房地产是被征用于偿付债务的，因此不允许对该不动产进行所有权变更登记，包括添加姓名在内。
2.为了实施不动产所有权变更登记（即增加姓名）这一最终目的，必须首先完成对所有未偿还贷款项的偿付义务。对于购房者而言，这意味着必须在全额支付所有住房贷款之后，才有可能实现对其财产所有权的具体化和明确化。
3.为了确保借款人在签订贷款合同时的合法权益得到保障，通常会使用房产作为贷款的抵押，而自该合同签订之日起，房产证便从购房者手中移交至贷款人（通常是一家银行或其他金融机构）。因此，想要增加房产新的所有权人名，必须在还款结束后，重新从贷款人处领取并办理相应的所有权登记手续。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
在购房者选择使用抵押贷款购买房产时，需要特别注意的是，在尚未完全归还贷款之前，您所购得的房产是无法进行买卖或转让的。只有当您全额偿付了银行的全部贷款金额并且重新取得了该房产的所有权之后，才能够向公证机构提出买卖过户的申请。另外，如果您希望提前偿还贷款，那么您需要满足已经足额还款一整年并且在此期间保持良好信用记录的前提条件，然后才能向相关部门提交提前还款的申请。
