若为成本价房改房，则需依照成交评估价格之百分之一支付土地出让金，具体计算公式如下：同年成本价乘以建筑面积再乘以百分之一。
其中，"同年"的含义为该房地产实际投入市场并销售的年份，由政府机构公布的房改房成本价即为此年的成本价；当房改房经过上市销售及缴纳土地出让金的程序后，其产权性质将与普通商品住宅相同。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第二十六条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
二、房改房补交出让金行吗
房改房具备了经济适用住房的特性，其土地使用权则是以划拨的形式获得的；
然而，房改房在进行交易之前，必须先取得完整的产权，而这一过程往往需要支付土地出让金来作为补偿。建设用地改为经营性用地的需补缴土地出让金。购买经济适用住房满五年后，若购房者欲将该房屋上市转让，应当按照当时同地段普通商品住房与经济适用住房之间的价格差异，向政府缴纳一定比例的土地收益等相关款项，具体的缴纳比例由各市、县级人民政府自行决定。在此情况下，政府有权优先回购此房产；或者，购房者亦可根据政府制定的标准，向政府缴纳相应的土地收益等相关款项，从而获取完全的产权。
《经济适用住房管理办法》第三十条
经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
在进行房改房的交易过程中，如按照成本价格进行交易，需额外支付相应的土地出让金，其具体金额则根据成交评估价值计算得出，比率定为成交评估价的百分之一，计算公式如下：成本价乘以建筑面积再乘以百分之一。值得注意的是，此处所称的"同年"，特指该住房于房地产市场上公开销售的那一年。而关于成本价的具体数值，则应以政府部门公布的数据为准。待完成上市交易以及缴纳土地出让金之后，房改房的所有权将与普通住宅无异。
