一、交了首付款银行贷款下不来怎么办
一、针对购买房屋缴纳首付款之后却无法获得贷款的状况，首先我们需要仔细研究并查明导致贷款无法落实的具体原因。
二、倘若问题根源在于买方信用记录不佳、收入流水不足或家庭负债过高等方面因素，那么我们建议适当提高首付款的额度，而非单纯降低贷款申请总额。在做好相关信息收集整理工作以后，再次向银行提出贷款申请。
三、此外，也可适当拓宽调研范围，深入了解多家银行关于个人住房贷款的具体需求和规定，若首次选择的贷款银行长时间未给予明确答复，不妨考虑试着更换另一家银行进行试探性申请。
四、倘若由于银行内部原因，最终仍然无法成功办理房贷业务，那么作为买受方有权与卖方协商解除购房协议，此举并不构成任何违约行为，卖方理应无条件全额退回买方支付的购房首付款。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、交了首付款贷款没下来可以退吗
惩治贩卖毒品的违法行为，主要是依据《中华人民共和国刑法》第三百四十七条规定进行衡量。
根据这一条款，贩卖毒品者可受到最高为三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，并且需要接受罚金之惩罚。具体量刑的标准则取决于犯罪的详细情况及其严重程度。【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品，无论是数量大小如何，都必须进行严厉谴责和法律追责，依法惩处其刑事责任。
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
在购买房产支付首期款后倘若未能获得贷款，应当立即着手调查其原因所在。假设是因为买方的信用等级、收入状况或者债务负担等因素所致，那么我们便建议适当提高首期款的金额，并再次向各大银行提出贷款申请。如果问题出在银行层面上，可以考虑更换其他银行进行尝试。然而，如果经过上述努力仍然无法解决问题，买方则有权利解除购房协议，而卖方必须无条件地全额退回首期款。
