一、房产证贷款需要本人到场吗
若想以房产证来申请贷款，建议您亲自参与，不能由他人代办。在办理时，请带上必备材料如身份证、户口本、婚姻证明、房产证以及购房合同等文件前往银行提交书面的贷款申请。接下来，银行会对您进行资格审查，通过后签订相关贷款、担保和扣款协议并开设专属账户。随后，便轮到房产管理部门进行抵押登记了。
最后，您就可以顺利地领用到期待已久的贷款啦！
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
二、房产证贷款多久能批下来
申请房地产权证的相关贷款通常情况下需要十五个标准工作日以确保能够顺利完成。关于房产证贷款的具体操作步骤如下所示：
首先，您需要筹备包含但不限于户口簿、夫妇共同的身份证件、婚姻证明文件以及最近六个月的银行账户明细等各项必备资料。接着，由各家银行对借款人的购房合约及协议等关键性材料进行全面且细致的审查。
最后环节则是借贷双方及担保人共同签署住房抵押贷款合同，以确保所有重要条款和利益方面都能得到明确的规定与保护。
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
申请房地产权属证书的金融贷款必须由贷款人亲自前往办理相关手续，所需携带的文件包括身份证明原件、户籍薄、婚姻状况凭证资料以及房地产权属证书和购房协议等原件。所有这些材料都需要提交给指定的银行机构进行审核。在经过严格的资格审查程序之后，贷款申请人将与银行签署贷款、担保以及扣款协议，同时还需要开设专门用于还款的银行账户。紧接着，房地产管理部门将会对所申请的抵押物进行相应的登记手续，直到最终确立贷款关系为止。
